小檜溪東騰青一 公開即售四成

財經專家阮慕驊（左起）、建築師李文勝、東騰機構總經理白國祥、璞園建築團隊總經理張嘉生。圖／鄭啓明

以「職人精工」著稱的臺北名宅推手東騰機構，2020年首度將推案版圖拓及桃園，瞄準小檜溪重劃區優勢推案，以小坪數打頭陣的處女作「着東騰」，開案半年銷售破九成，迅速在桃園打開品牌能見度，二期「東騰青一」放眼換屋需求市場，規劃38、47與56坪3～4房產品，共226戶純住零店面社區，總銷40億元，戶戶三面採光、樓高3米4、訴求1,751坪大基地、區內罕見25層樓高雙塔地標、格局坪效和衛浴開窗等優點，開價3字頭，高樓層4字頭，在國泰、遠雄、昭揚、亞昕等衆家建商競爭激烈的小檜溪房市中表現不俗，潛銷階段就售出四成，買方有雙北客，有自住、換屋、置產需求，預計三年半後完工。

東騰機構總經理白國祥表示，早在七、八年前在航空城佈局上千坪土地，在等規劃成形的過程中，發現小檜溪較中路、經國等重劃區來說，最有機會率先發展成熟，所以加碼在小檜溪購地推案。包辦全案外觀、公設、植栽景觀設計的建築師李文勝分享，基地三面臨路的「東騰青一」，坐落南崁溪和千坪觸動之森公園第一排，規劃上大膽設計「十字型」的樓層平面佈局，讓單層五戶宛如伸展、延伸姿態去親近小檜溪舒適宜人充滿綠意、清新的環境，也創造每戶都能獲得三面採光通風的格局。公設空間同樣別具巧思，透過身動、心靜和靈隱三大主題，打造細膩富質感的使用體驗。璞園建築團隊專案經理曾詩傑強調，個案細節處可見東騰日系建築美感，也放入東騰建案中經典的迎賓鬆觀瀑水池，和Villla級專屬泳池，超越區內同質個案。

財經專家阮慕驊表示，2021年市場感受到位於高檔的股市可能在跳「最後一支舞」，他強調股市是機會財、房市是時間財，民衆看到物價高漲和低利誘因，資金「由股轉房」趨勢明顯，相較開發飽和的雙北，桃、竹還有腹地容納政策建設利多，因此不管人口移入還是房市表現，都呈正向成長。