臺邦推動區域融合 經營大臺南房市

在大臺南地區以興建高品位透天宅邸及集合式景觀大樓聞名的臺邦開發建設，近年來，因應房產市場的營銷變化，積極推動「區域融合」，即以產品設計、區域環境及地景爲考量再依市場結構進行推案區隔，並同時推出多樣化型態建案，讓購屋客能真正尋覓到最適合的宅居。

該公司表示，臺南市房市熱區「九份子重劃區」，由於該區位處市政、商業、科工區之環狀中心位置，再加上全區擁有得天獨厚的彎延水岸生態漫布，除吸引在地建商進駐，連北部遠雄、高雄泰嘉也積極強進，因此，「九份子重劃區」成爲必爭之地；而身爲臺南地區營建品牌建商的臺邦開發建設當然也不能落人於後，只是在如此紛多的競爭下，如何異軍突起纔是深思的重點；遂此，臺邦開發建設型塑營建新觀念，以不同規劃設計且多案源的「區域融合」概念，同時推出「夏川鄰美」、「稻城亞丁」、「悅河恬」等透天家居及景觀大樓，系列產品在「九份子重劃區」均獨樹一格，跳脫一般的傳統規劃設計，其價格、案量均爲「九份子重劃區」之最。

該公司指出，「九份子重劃區」爲臺南縣市合併後第一個公辦市地重劃，總面積101.76公頃；全區的規劃，國內絕無僅有，全區南北二側各臨溪流，再規劃生態河道由南端一路彎延到北面，形成獨有的生態區塊鏈；而中心處的帶狀公園具有滯洪功能，可容納14萬立方公尺的滯洪量，再加上完善的排水系統與抽水站等設備，重劃區及鄰近社區可避免淹水威脅。

正因超親水性及豐富多樣化的生態設計，早於2011年即獲得環境保護署遴選爲低碳城市之高度卓越計劃南區第一名，而入駐之建商無不以此區域優勢，以生態、低碳、綠能爲首要目標，打造「九份子重劃區」成爲臺南市第一個低碳示範城區。

另外，「九份子重劃區」適巧座落在臺南市政中心、安南科技工業區、安南海佃商圈中心點，基本上點對點的相對到達時間均爲20分內，就業、採購及洽公都在便捷合理時間。而鑑於其開發速度可能大幅超前，入住人口日後將大量涌進；目前，已着手興建九份子國民中小學，這已打破新興重劃區的記錄；顯見，「九份子重劃區」不出幾年，將是街道林立、熱鬧非凡。