注意！出租房屋出現這六類問題會被處罰
短租房經營者將大院裡的多間房屋臨時租給旅客，卻不申報登記住宿人員信息被處罰；房東未定期檢查房屋使用情況，致使屋內發生違法案件被處罰……違反出租房屋治安管理常見情形有哪些？什麼情況下會被處罰？北京警方作了以下梳理。
情形一：不按規定登記租住人員信息
8月13日，西城公安分局展覽路派出所民警在轄區檢查時發現，房屋出租人蘇某某不按規定登記承租人員身份信息。公安機關依法對蘇某某給予行政罰款的處罰。
民警介紹，結合近期工作，在諸多不履行房屋出租人義務的情況中，最容易發生的是“不按規定登記租住人員信息”。
《北京市住房租賃條例》第十九條第一款規定，出租人不得向未提供身份證明材料的人出租住房。《北京市住房租賃條例》第二十條第一款規定，承租人應當向出租人提供身份證明材料。如果不按規定登記租住人員信息，出租人將面臨罰款處罰。《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條規定，房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
警方提醒，爲方便及時登記租住人員信息，北京公安升級了“自主申報”系統，市民可以通過手機、足不出戶就能履行出租登記責任。
情形二：出租住房存在治安隱患
8月9日，昌平公安分局百善派出所社區民警接羣衆舉報，一出租房屋內有人疑似從事違法行爲。民警根據線索迅速開展調查，在出租房屋內查獲一起違法案件。經查，房屋出租人賴某某未定期檢查出租房使用情況，對房屋內部的治安隱患失管失察。公安機關依法對賴某某予以行政罰款處罰並責令限期改正。同時，對提供有效線索的羣衆給予獎勵。
民警提醒，租客可能利用房屋開設違法場所，如有租客在房屋內開設無證照的棋牌室，甚至在房屋中出現製假販假等違法行爲。如果房東履行了定期檢查房屋使用情況等相應義務，完全可以早早發現，甚至杜絕違法行爲。
《北京市住房租賃條例》第十九條第一款規定，出租人應當依法履行租賃住房及其附屬設施安全管理責任，與承租人約定定期檢查租賃住房的使用情況。如果出租住房存在治安隱患，公安機關可處三千元以上三萬元以下罰款。《北京市住房租賃條例》第六十三條第二款規定，違反本條例第十三條第一款第（一）項規定，出租住房存在治安隱患的，由公安機關責令限期改正，可處三千元以上三萬元以下罰款。
情形三：集體宿舍未履行安全管理責任
8月11日，東城公安分局永外派出所在檢查工作中發現，一出租房屋爲某公司員工宿舍，該房屋無管理制度，未指定管理人員，存在不履行登記和檢查宿舍使用情況等不落實安全管理責任的問題。公安機關對該公司限期責令改正，作出罰款處罰的決定。
單位承租住房供本單位職工居住是責任與關懷的一種體現，但這份責任與關懷不只是一紙租賃合同的簽署，更是安全管理責任的履行。
《北京市住房租賃條例》第二十三條第二款規定，單位承租住房供本單位職工居住的，單位應當建立相應的管理制度，履行安全管理責任。《北京市住房租賃條例》第六十四條第二款規定，違反本條例第二十三條第二款規定，單位承租住房供本單位職工居住未履行安全管理責任的，由公安機關責令限期改正，可處一萬元以上十萬元以下罰款；造成嚴重後果的，處十萬元以上五十萬元以下罰款。
情形四：未獲公安許可擅自經營
8月7日，昌平公安分局史各莊派出所社區民警接羣衆舉報，在史各莊街道珠江摩爾寫字樓內，有人疑似經營黑旅店。民警根據線索迅速開展調查，發現施某某以按日收費的方式違法經營，存在“未獲公安許可擅自經營”的違法行爲。公安機關依法對施某某予以行政拘留處罰並取締經營場所。同時，對提供有效線索的羣衆給予獎勵。
《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十四條第一款第三項規定，未經許可擅自經營按照國家規定需要由公安機關許可的行業的，處十日以上十五日以下拘留，並處五百元以上一千元以下罰款；情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
情形五：集中出租住房不符合治安管理規定
8月11日，朝陽公安分局豆各莊派出所開展檢查時發現，出租人李某某出租的一處公寓達到集中出租住房標準，但未按規定建立相應的管理制度，未明確專門管理人員，存在多處安全隱患。公安機關依法對出租人李某某責令限期改正並處以行政罰款。
警方提醒，集中出租住房達到規定數量的，出租人應當建立相應的管理制度，明確專門的管理人員，設置監控、滅火等治安防範、消防設備設施和安全通道，並建立信息登記簿或者登記系統。如果集中出租住房不符合治安管理規定，公安機關將視不同情形處以不同數額的罰款。
《北京市住房租賃條例》第六十四條規定，違反本條例第二十三條第一款規定，集中出租住房不符合治安管理規定的，由公安機關責令限期改正，可處一萬元以上五萬元以下罰款；逾期不改的，處五萬元以上三十萬元以下罰款，改正前停止出租；造成嚴重後果的，由公安機關處三十萬元以上五十萬元以下罰款，對從事住房租賃業務的企業，由住房和城鄉建設或者房屋主管部門責令停業整頓。
情形六：違反規定出租短租住房
8月10日，大興公安分局接羣衆舉報反映，轄區內有人疑似經營“日租房”。民警根據線索迅速開展調查，發現蔡某通過網絡平臺攬客招租，以按日收費方式違法經營。目前，大興警方已依法對該人予以罰款處罰，並對提供線索的羣衆予以現金獎勵。
《北京市住房租賃條例》第二十四條第二款規定，首都功能核心區內禁止出租短租住房。其他城鎮地區出租短租住房的，應當符合本市相關管理規範和本小區管理規約，無管理規約或者管理規約無相關約定的，應當取得本棟樓內或者同一平房院落內其他業主的一致同意。出租人應當與房屋所在地的公安派出所簽訂治安責任保證書。
新京報記者 吳夢真
編輯 甘浩
校對 楊利