震驚！網傳鄭州房票可轉讓，網友：二手房、次新房房價誰來挽救？

近日有河南網友發帖稱，果然不出所料，房票的發行是房產中的一個棍子， 攪動起來更多的浪花。

這不是一例更不是最後一例，想出房票解決新房房價下降問題的“大聰明”，鄭州的二手房房價馬上要大跳水，今年到明年之間 ，二手房、次新房房價誰來挽救？

根據網友提供的截圖顯示，這居然是一份鄭州房票轉讓信息。

備忘錄2024年11月7日19:21

鄭州房票轉讓!!

從這個信息來看，疑似鄭州房票也是可以在技術操作層面進行轉讓的。

有網友質問，鄭州二手房基本到底了，綠都城高點16000，現在9000多，你還想咋樣呢？

有網友直言，房票就是鈔票。本質是一種金融產品，但，其貶值是毫無疑問，另外，有使用範圍和期限，逼你限時消費。

有網友表示，你說對了！按下葫蘆浮起瓢，房票交易只能緩和某一家或幾家資本的庫存，與二手房、炒家房毫不沾邊，相對說二手房者他們持有壓力增大，隱着巨大危機。

有網友感慨，房產更糟糕是一個坑，樓市出現衰落很正常，任何事情都沒有永遠的興旺，何況年年大量蓋房，價高質低，還玩許多套路花樣。不必擔心，不必悲傷，順其自然，坦然面對，心若不動，風也無妨。

近日鄭州實施了拆遷新政《鄭州市徵收安置項目房票安置實施辦法》。

規定核心幾點：

其一，拆遷後不補現金，而是以房票代替，例如拆遷房子100萬，就可以得到100萬金額的房票。

其二，拿到房票後，即可在鄭州區域內買房子。以100萬房票爲例，必須購置90萬以上的房子(可多套疊加)，如果買的房子大於100萬，則需要補足差價。小於100萬的，不退差價。

其三，自拿到房票後，需半年內使用，過期作廢。

其四，房票不得抵押、轉讓、贈予、套現。這樣一來，鄭州整個樓市徹底盤活，而且呈現火爆趨勢，這些可都是妥妥的剛需，沒有半點水分。

一組數據值得關注，根據克而瑞數據顯示，截至今年9月30日，鄭州已取得預售資格的未售房源約有5萬套，這次房票政策的實施，預計能夠幫助市場消化大約1萬套庫存，這相當於未售房源的五分之一。目前市場供應節奏緩慢，但市場去化是快速的，這將爲樓市產生積極影響。

目前，自一系列政策發佈以來，效果已經開始顯現。據鄭州市住房保障部門的數據顯示，10月1日至22日，鄭州全市新建商品住房累計網籤套數4868套，網籤面積54.39萬平方米，同比分別增長14.38%、7.02%；較9月1日至22日，分別增長36.82%、30.46%。

此外，在鄭州“房票”政策的推動下，銷售去化情況呈現出一定的積極態勢，市場上甚至出現了“售樓處擠滿人”“房屋售罄”等消息。

可以說，鄭州如今的樓市正是鑼鼓喧天、供不應求的熱鬧場面。至於上述網友提到的擔心，就是關於二手房出售的問題。

那就得問問自己了，房子本身就是用來住的，不是用來炒的。那爲何一直想着出售二手房呢？換言之，新房出售順利的話，也會拉動二手房交易的活躍指數的，總比一潭死水要好得多。

此外，針對當前房票是否可以轉讓，當地下發文件已經明文規定，是不可以的。如果違規操作，風險很大，千萬不要得不償失。

對此，你怎麼看呢？