豪宅交易頻傳 隱形富豪鍾愛臺中七期

臺中七期有世界級的環境，區內新光三越去年創185億元營業額新高，同時又有秋紅谷休憩景點，與臺北帝寶同樣出師名門的「臺中帝寶」，深受中部富人喜愛。圖／業者提供

臺中市的年產值高達9千億，除擁有足以震撼全世界的60公里的精密機械聚落，憑藉人才與產業優勢近年更發展出光學與電子產業聚落。財信傳媒董事長謝金河曾在臉書上表示，光學族羣產業火熱，世界級大廠都集中在臺中，如大立光、上銀、捷安特、寶成等，因此，認爲臺中市是一個富豪雲集的城市。

根據最新實價登錄資料顯示，2019年上半年臺中市西屯區成交單價前10名物件，有六筆都集中在七期，臺中在捷運、水湳智慧城等重大建設帶動，以及臺商迴流等等利多挹注，七期豪宅買氣浮現，尤其臺商資金潮返臺，多會找尋保值地段，以及有品牌的地產，爲豪宅市場注入強勁支撐力道。

據興臺中帝寶專案經理張瀚升表示，富豪鍾愛七期的主要因素是，臺中的黃金軸線主要都是沿着臺灣大道發展，七期有世界級的環境，衆多中部富豪聚落競相選中在此，在新光三越、大遠百和老虎城開幕後，三大百貨鼎立，家樂福、IKEA、COSTCO陸續進駐，加上新市政中心遷入、秋紅谷生態公園以及被喻爲「世界9大新地標」之一的臺中國家歌劇院加入，已躍升成爲臺中市房價高端區，全臺甚至沒有一處像七期般具備無可挑惕的機能。

張瀚升指出，中美貿易的影響下，可以明顯感受到資金的迴流，而臺中位處臺灣中心的核心位置，延着臺灣大道上的商圈堀起，商辦搶手熱度大大提升，也帶動周邊的豪宅市場，近期來看屋的人潮，以臺商、港客，或彰化自營商居多，明顯感受到市場回溫。」與臺北帝寶一樣出師名門，而臺中帝寶也是富人偏愛的產品，而七期發展完善，媲美信義計劃區，卻只要1/3房價，就能入住豪邸；對於這些商人、企業家而言也是最好的投資管道，而目前七期房市剛回溫，不少投資自住的人紛紛看屋準備進場佈局。