國產署PK北市府　內湖「碧湖君鄰」搶脫手

▲位於臺北市內湖路2段「碧湖君鄰」社區。（圖／都發局提供，下同）記者葉佳華／臺北報導

國產署昨（16）日公開標售內湖都更社區「碧湖君鄰」14戶，最終標出4戶，脫標率28.57%，緊接着北市府都發局也將在31日標售「碧湖君鄰」剩餘13戶，以標售單價來看，國產署扣除車位後約每坪63～74萬元；而北市府約66～70萬元，兩者標售單價皆多爲6字頭。

今（2017）年都發局手上共持有「碧湖君鄰」27戶，繼6月份兩次開標已標出7戶、8月共售出7戶之後，剩餘13戶將預計於10月31日進行開標，標售底價約2,921萬元到3,131萬不等（含車位），總權狀面積約40.94坪至43.57坪，皆爲三房2廳2衛格局，扣除車位每坪標售單價約65.8萬元～70.1萬元。

東森房屋研究中心副理於靜芳表示，由於拆算車位後都發局標售單價與國產署相差不大，加上今年都發局持有「碧湖君鄰」已售出14戶，而此次標售底價並無太大變動，目前買方追價意願皆不高的情況下，預期有需求又期待價跌的民衆，可能會等到流標才進場，研判「若要全部脫標，確實有難度。」

國產署16日標售內湖都更社區「碧湖君鄰」14戶，其坪數較大，含車位總面積落在48.8～75坪，標售底價3093～4888萬元，扣除車位平均單價約63～74萬元，最後標出4戶。財政部國有財產署北區分署副分署長沈志欽表示，剩餘10戶預計於11月公告標售，價格部分應不會有所變動。