成交量達4分之1　低總價宅正夯

▲房價居高不下，低總價宅成爲房市主流。

記者林信男／臺北報導

內政部日前公佈最新實價登錄資料，根據東森房屋觀察，全臺5都的低總價物件(雙北市總價1,000萬元(含)以下，臺中、臺南、高雄總價500萬元(含)以下)成交量，平均達25%，顯示低總價宅仍是最受購屋人歡迎的選擇。

內政部4月16日公佈的實價登錄資料，共有1萬4,000餘件交易案，包括買賣案件1萬2,600餘件、租賃621件及預售屋857件。

東森房屋統計資料顯示，在本次實價登錄資料中，全臺5都的低總價宅交易佔比，分別爲臺北市18.6%、新北市35.2%、臺中市23.2%、臺南市30.0%、高雄市19.0%，平均交易佔比達25%。

東森房屋研究中心副理樑芸媗表示，首購族若有意在5都置產，仍有機會買到低總價房屋，可多留意房市資訊，找尋適合自身需求的好宅。

樑芸媗指出，內政部16日公佈的實價登錄資料中，臺北市的交易價冠軍個案，是松山區敦化北路244巷1至30號區段的「涵峰」，成交1戶9、10樓，總價2億2,800萬元，扣除車位換算單價約140萬元。

至於新北市，樑芸媗說，冠軍個案是新莊區新北大道三段31至60號區段的「遠雄U-Park巴黎公園」，成交1戶25樓，總價7,823萬元，換算單價約60萬元，價格符合市場行情。