泰禾深圳與中國長城資產達成債務重組協議 母公司擔保160億

12月22日，泰禾集團股份有限公司發佈關於爲全資子公司提供擔保的公告。

公告指出，泰禾集團的全資子公司深圳泰禾房地產開發有限公司、深圳中維菁山房地產開發有限公司作爲共同還款人與中國長城資產管理股份有限公司深圳市分公司簽署了《債務重組協議》，債務重組本金爲120.03億元，期限自2017年4月21日至2020年4月18日。

現深圳泰禾、深圳中維菁山與長城資管深圳市分公司就債務重組達成協議，展期至2023年12月18日，泰禾同意爲該展期協議中所涉及的負債和義務繼續提供連帶責任保證擔保，擔保額度爲不超過160億元，擔保期限展期至2023年12月18日。

值得注意的是，2020年9月30日，深圳泰禾未經審計的淨利潤爲-654.62萬元，深圳中維菁山未經審計的淨利潤爲-1.24億元。

本次擔保提供後，泰禾集團及控股子公司對外擔保總餘額爲7,651,101萬元，佔公司最近一期經審計歸屬於母公司所有者權益的388.38%，其中上市公司及其控股子公司對合並報表外單位提供的擔保總餘額爲192,842萬元，佔公司最近一期經審計歸屬於母公司所有者權益的9.79%。

其中，實質性逾期債務對應的擔保餘額爲408,217萬元，其中涉及訴訟的擔保金額爲106,580萬元（此處合計金額與相關公告合計金額的差異主要爲訴訟涉及本金之外的其他違約金等所致），因被執行而應承擔的擔保金額爲301,637萬元（此處合計金額與相關公告合計金額的差異主要爲借款主體已經歸還部分本金所致）。