胡潤百富首次發佈民宿榜單 成都長沙片區受關注

中國網1月29日訊 近日，胡潤百富攜手斯維登聯合發佈《2021斯維登·胡潤最具潛力民宿片區》（SWEETOME Hurun China Holiday Home Destinations with the Greatest Potential 2021），包括《2021斯維登·胡潤最具潛力景區民宿片區百強榜》和《2021斯維登·胡潤最具潛力商圈民宿片區百強榜》。這是胡潤百富首次發佈民宿相關榜單。

榜單分爲景區民宿片區和商圈民宿片區。景區主要圍繞山、江、河、湖、海、寺、廟、博物館、公園等。商圈特點主要包括商業活動頻率高、人口密度高、交通便利、同類店面聚集等。

“景區民宿片區和商圈民宿片區各自具有不同的受衆羣體，景區民宿片區對遊客更具價值，商圈民宿片區還對商務出行人士的住宿選擇具有一定參考意義。”胡潤百富董事長兼首席調研官胡潤說，“希望我們這份報告能成爲潛力民宿主的參考工具，也可以鼓勵更多的遊客體驗民宿。”

據瞭解，胡潤百富通過民宿片區訂單量增速、訂單金額或間夜均價增速，以及用戶好評率三個維度評估民宿片區發展潛力。兩個百強榜內分別下設10強、20強、50強和百強，階梯性展現片區未來發展潛力。

胡潤百富認爲，民謠和RAP吸引了很多人去成都，成都民宿最具有發展潛力。而長沙擁有最多的潛力商圈民宿片區20強，主要得益於強勢的城市經濟發展速度，2019年長沙GDP增速高達8％，位居中國17個“萬億”城市之首。

途家及斯維登集團聯合創始人羅軍表示：“胡潤百富長期關注城市及景區目的地發展潛力，而斯維登集團自2011年成立以來，專注於運營和管理高品質與連鎖化的民宿、公寓、別墅，至今已運營超60000套房源。今年，斯維登集團與胡潤百富聯合發佈《2021斯維登·胡潤最具潛力民宿片區》，融合雙方優勢，將民宿片區的發展潛力，通過城市及景區的維度系統展示，相信會爲市場、行業提供有效數據。”

中國民宿的1.0時代始於2007－2008年，當時主要集中在大理、麗江附近。2013年左右進入民宿2.0時代，以莫干山民宿爲主。在此之後，我國的民宿行業進入了高速發展階段。國家信息中心分享經濟研究中心發佈的《中國共享住宿發展報告2020》顯示，2019年我國共享住宿（民宿）市場交易規模約爲225億元，同比增長36.4％；參與人數達到2億人。

2020年突發的新冠肺炎疫情給中國民宿行業帶來極大重創。但隨着疫情防控、行業復甦，“五一”和“十一”等小長假助推了民宿市場的快速反彈。其中部分民宿片區雖然在當前的規模和體量都不大，但疫情過後反而逆勢實現了業務大幅增長，極具未來的發展潛力，值得關注。

在最具潛力景區民宿片區百強地理分佈榜單上，記者看到，上榜的景區民宿片區共來源於54個城市。其中成都再次成爲第一，有11個民宿片區進入榜單；其次是北海、北京和大理州，分別有5個片區最具潛力；再次是惠州和重慶，各有4個潛力片區。

在排名前20的景區民宿片區中，北京一馬當先，有3個片區；佛山、惠州和三亞勢均力敵，各自有2個片區進入20強。

在最具潛力商圈民宿片區百強地理分佈上，上榜的商圈民宿片區共來源於53個城市。其中成都擁有最多的潛力商圈民宿片區，共8個；其次是長沙和重慶，各6個片區；隨後是昆明、南京和深圳，分別有4個片區進入百強。

在排名前20的商圈民宿片區中，長沙有3個，表現最好；其次是成都、重慶和衡陽，各有2個片區進入20強。

（伍策 一丁）