閉眼買？那些年你錯過的天河芯，寶藏改善盤續集來了
李超人的買房地段論，給許多購房者提供了一種穩健的買房思路，所以天河區的每一次開盤，都讓人心跳加速。《紙牌屋》中的總統弗蘭克曾說，“權力就像房地產，位置是所有的一切，你離中心越近，你的財產就越值錢。”
隨着寬鬆貨幣政策全球蔓延，爲了抑制麻木加槓桿的購房者，近日樓市的房貸出現了一輪利息上調，放款延遲，審批收緊的情況，個人住房貸款審批流程大幅延長。要實現全家人的“終極改善”， “彈藥”更需要冷靜地發向具有長遠價值的片區。中指院認爲，調控或有進一步加碼的可能，升級的方向預計將更微觀、更細化。地產經濟學家鄧浩志也指出，今年“五一”前後，很可能會有第三輪調控的出臺。想一步到位的改善型買家，對於熱點板塊的決斷力，顯得更爲重要。
位列粵港澳大灣區龍頭之一的天河CBD是經濟發動機，2020年實現GDP 5312.8億元，在全市領跑。當CBD強勁實力與產業精英聚合，必然催生新的價值高地。作爲廣深科創走廊的關鍵節點，“產、學、研、商、居、文”於一體的新一代信息技術與文化創意價值園，天河智谷片區近幾年迎來了2500多家高科技企業、50家總部型企業進駐。產業精英人口將從四面八方匯聚而來，他們無限的成長性和購買力，將深深注入板塊之中。
而“天河”這個中心區的核心，在有限的供應下，新盤一直是稀缺品。廣州中原研究發展部數據顯示，截至2021年1月25日，天河區的庫存量只有12.17萬㎡，消化週期只有3.3個月，爲全市11區中消化週期最短的區域。
廣州各區庫存及消化週期
而在價值高漲，土地稀缺的背景下，能保障板塊未來價值的，還有產業與交通。以這些點來衡量，金地集團打造的產品——金地·天河峰睿，都足夠耀眼。金地·天河峰睿，位於天河核心位置天河智谷板塊，處於廣州發展第三中軸與城市東西大動脈交界，與珠江新城、金融城、天河智慧城、天河智谷多個城市發展核心交融。天河智谷計劃構建“三芯四廊七單元”的空間格局，預計可實現生產總值超千億元。根據規劃，天河智谷片區就業人口約19.1萬人，居住人口13.7萬人。目前，天河智谷片區已有近50家“高新、高質、高端”總部型企業遞交投資落地意向。在這個峰範生活的社區，極客與CEO扎堆，你將會和各種精英人士擦肩而過。
爲了滿足蓬勃的產業人口以及熱情的地緣客戶，整個天河智谷片區的交通藍圖，已在日新月異的刷新中。佔據交通樞紐主脈的金地·天河峰睿，以“3地鐵+3快速路+3高速”組成的交通路網，能快速到達金融城、第二CBD等地，大大拉近時空距離。成熟的交通區位，當然少不了軌交的加持。地鐵21號線棠東站、4號線和21號線交匯的黃村站，均環繞在項目附近，乘坐1站便到到天河公園，乘坐5站即到珠江新城，無論是去往核心商圈，還是悠閒棲息地，都十分方便。板塊內還有規劃地鐵19號線廣氮東站和23號線，完全滿足城市精英們通勤需求。
地鐵21號線棠東站、4號線和21號線交匯的黃村站，均環繞在項目附近，還有規劃地鐵19號線廣氮東站和23號線，形成成熟的軌交支撐。
教育方面，金地·天河峰睿周邊學校選擇衆多，滿足“12年教育鏈”。項目配建公立幼兒園，全齡式和目送式教育就在家門口，大大減少了家長爲孩子擇校帶來的壓力。板塊內有多家學府環繞，包括天河清華附中，清華附中灣區學校爲市屬公辦十二年制學校，計劃2021年9月進行首批招生。高知人羣如此密集的區域，文化氛圍不言而喻。
這個天河東的稀缺項目，既發出能和文化共鳴的精英氣質，又氤氳擁有配套齊備的安全感。項目200米就能到市中醫院新院，還有中山三院，華僑醫院等三甲醫療資源環伺，更增設了國際婦女兒童醫院的新規劃， “宜居指數”一再提升。此外，天河城百貨、高德匯等商圈，休閒娛樂一應俱全，能給精英人士帶來蓬勃的都市感。
（效果圖，來源網絡）
隨着二胎政策的開放，與人口老齡化的現狀，讓“一步到位”的全生命週期戶型，成爲當代人居改善的價值首選。專爲城市精英打造的金地“峰範”系產品，四房起步，約97-130㎡的南向四五房，空間可以根據人生每個不同階段的生活習慣因需而變，既能承載二胎家庭的歡樂，又容得下三代同堂的幸福。
被金地·天河峰睿圈粉的精英人士，還是不少是奔着“毫釐精裝+科技智能”去的。作爲金地“峰範”系高端產品，項目將致力成爲廣州無接觸智能化社區典範。通過“五心”精裝及近百項貼心交標，打造一個經得起時間考驗的品質精品。
精裝用了百搭氣質型的魚肚白巖板背景牆，配合實木複合地板、透明雙鋼化中空玻璃、超容量收納櫃等精工選材，兼顧了視覺和置物。
萬物皆可離，健康不能丟，項目還悉心配備人臉識別入戶、多聯機中央空調、全屋新風系統、飲用級淨水系統、消殺收納系統等智能家居，從歸家到居家，全方位打造健康舒居環境。精裝設計裡，肉眼可見的宜居屬性，還在指數級增長。專屬高科技衣櫃、超大飄窗都一一贈送，在品質的背後，是更體面的品味生活。
一處理想的安家之地，莫過於此。就在稀缺的天河區，配套和城市界面足夠優秀，板塊未來可期。金地·天河峰睿，二期將至，新一期將打造約105-130㎡精奢四五房，全生命週期戶型，妥帖承載二胎家庭、三代同堂，幸福生活一步到位。開間朝南、超寬觀景陽臺……全城嚮往的峰層精英宜居地，將是你天天可以觸碰的幸福。
項目地址：天河區健明五路
項目電話：020-8298 8888