千億金融島崛起灣區 探究首個國際金融島價值
從紐約曼哈頓、百慕大羣島、英屬維爾京羣島、開曼羣島，再到香港，這些享譽世界的國際金融島，數十年來發揮着它們的金融影響力，佔據了全球資本的目光。
世界談金融，必談曼哈頓。這座金融島僅59.5萬平方公里，人均GDP卻高達43.71萬美元，匯聚了諸多世界500強公司的總部。衆所周知的華爾街、紐約證券交易所、納斯達克都在這裡。
從荒島到世界中心，曼哈頓創造的城市傳奇驚豔全球，被新的經濟中心城市不斷復刻，期望成爲下一個曼哈頓。
金融島是商品經濟高度發達的產物，也是經濟中心的高級形態。一座金融島，代表了一個城市的經濟實力。
廣州，GDP超2萬億元，全球排名TOP20的金融中心，中國排名第四的金融城市，正在打造全國首個國際金融島。（據：2020年全球金融中心指數報告（GFCI27）,http://en.cdi.org.cn/）
中國首個國際金融島 千億紅利釋放
2019年，廣州南沙公佈明珠灣起步區（橫瀝島）控規，一個世界金融島橫空出世。這個規劃僅10.31平方公里的橫瀝金融島，迅速席捲大灣區，成爲頭部資產配置焦點。
據《關於貫徹落實〈粵港澳大灣區發展規劃綱要〉的實施意見》，要高標準建設南沙國際金融島，逐步引入國際金融論壇運營總部、各國常設金融機構駐廣州總部等重點平臺。着力發展航運金融、科技金融、融資租賃等服務實體經濟的特色金融。（信息來源於：省委、省政府印發關於貫徹落實《粵港澳大灣區發展規劃綱要》的實施意見：http://www.gd.gov.cn/gdywdt/gdyw/content/post_2530491.html）
在南沙與IFF簽訂的《戰略合作協議》也提到，南沙國際金融島建設將以國際金融論壇總部會址爲核心，打造集合國際交往、金融創新、生態保護、人文傳承、商務休閒、高尚運動、娛樂度假爲一體的世界名片。（信息來源於：南沙國際金融島將建設國際金融論壇（IFF）總部會址；http://www.gzns.gov.cn/zwgk/zwdt/content/post_5769077.html）
從政府層面，可以窺見橫瀝未來的遠大藍圖，儼然一個優質高端金融資源和人才集聚的大本營。
目前國際金融論壇(IFF)永久會址已動工，總建築面積約30萬平，由國際會議中心、國際會議服務酒店、服務公寓和政要公館構成，預計2023年竣工。建成後，將主要承擔IFF年度會議及絲路國家國際性會議和學術成果發佈功能。依託這個世界級金融平臺，聚焦全球目光，爲南沙導入更多金融核心企業和人才。
（圖片來源於廣州市人民政府網站）
爲了匹配金融島的國際範，政府規劃總投資額超千億，可謂大手筆。據橫瀝島控規，規劃人口9.1萬，涵蓋1所國際會議中心、3公里範圍內覆蓋3所醫院（中山大學附屬第一醫院南沙分院（在建）、中山大學附屬（南沙）口腔醫院（規劃）、廣東省中醫院南沙分院（規劃））;3所學校（1所9年一貫制、1所12年一貫制、1所小學，均在規劃），同時設有2座大橋：分別爲鳳凰二橋、鳳凰三橋（規劃中）、2條預留過江通道（規劃中）等，此外18號線（在建中）、NS1&NS2南沙環繞（規劃中）地鐵貫穿板塊。（信息來源於：南沙新區交通網絡；http://www.gzns.gov.cn/tzns/tzhj/jtwl/）
（橫瀝島規劃圖）
千億旭輝進駐 造就灣區新標杆
高規格定位，註定金融島不僅產業的門檻高，與之匹配的居住配套同樣挑剔。旭輝以強勁實力進駐參與開發。
旭輝是全國TOP14強房企，業績規模超兩千億。在國內外近90個大中城市，累計開發550多個項目，造就了一個又一個的城市標杆。例如蘇州旭輝·鉑悅府榮膺有建築界奧斯卡的“中國詹天佑金獎”；重慶旭輝·千江凌雲拿下了“德國紅點設計大獎”；西安旭輝·國宸府斬獲57項國內外大獎。這些獎項印證着旭輝一流的產品設計和過硬的品質。
（旭輝總部實景圖）
（千江凌雲實景圖）
旭輝曜玥灣，是旭輝進駐廣州的第一站。選址南沙橫瀝國際金融島島尖黃金地段，採用最新CIFI7高端產品體系，打造獻禮廣州的封面之作。
江景大宅 聚焦高端資產配置目光
窺見旭輝的高水準定位，預見一座金融島新的名片。項目尚未入市，悄然聚焦諸多投資人羣的目光。
旭輝曜玥灣何以令灣區期待？
其一，項目是佔據島尖優越位置及擁有江景的稀缺宅地，項目臨近約7.8公里濱海景觀帶，隔江就是靈山島CBD繁華，未來金融島與CBD交輝，儼然一派中環維多利亞港風光。
其二，目前靠近IFF國際金融論壇、遊艇碼頭等金融、娛樂配套，舉步就是世界交流的舞臺。
其三，項目距“中國最快地鐵線”——18號線橫瀝站直線距離約1公里，18號線首通段預計今年6月開通後，實現最快6站通達珠江新城。22號線（在建）3站到達廣州南站，鏈接深莞等大灣區核心城市。（數據來源於：文件名：串聯穗佛莞珠中！廣州四條高速地鐵列入今年建設計劃；http://www.cnbayarea.org.cn/news/focus/content/post_318993.html）
（圖片來源於廣州市南沙區人民政府網站）
其四，旭輝曜玥灣採用最新CIFI7迭代產品和全齡活動3.0體系，邀請國際大師級設計機構張唐景觀打造“森、溪、海”三大主題園林，匹配全齡化生活場景；此外，罕見寬距瞰海方廳戶型、奢華酒店式約9米入戶大堂（局部樓棟）等迭代設計首次落址。
（約9米入戶大堂效果圖）
其五，引進旭輝永升服務，打造美好生活家。旭輝永升服務是中國物業服務百強企業第12位，其“全生活場景、全生命週期、全齡生活關懷”的三全服務體系被業界津津樂道，也受到了旭輝業主的高度好評。
旭輝以曜玥灣項目致敬城市，城市向灣區而生，灣區以金融島面見世界。千億金融島發展方興未艾，一流產業、市政配套、高端住區等資源快步落地，橫瀝未來可期，旭輝曜玥灣可期未來！
4月，由一流設計團隊精心打造的望江攬園的南沙最有藝術氛圍的售樓部，即將在國際金融島島尖華麗開放，邀您一起共鑑國際金融島上明日之星。
目前展廳可預約接待，目前也在誠意登記中。VIP預約電話：020-3927 1888。
地址：廣州市南沙區黃閣鎮鳳凰大道廣州外國語學校旁
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