追討7000萬港元佣金 周星馳被前女友告上法庭
（原標題：追討7000萬港元佣金，周星馳被前女友告上法庭，律師迴應：是戀愛情話，沒有法律效力）
對於周星馳來說，2020年無疑是多事之秋。
先是在6月時被傳出對賭協議失敗，不得不抵押豪宅給銀行用於貸款，近日，又因爲一筆陳年舊債與前女友對簿公堂。
據環球時報19日報道，周星馳被前女友于文鳳追討7000萬港元投資佣金一案，18日在香港高等法院開審，引發港媒關注。
據香港《明報》和《經濟日報》11月18日消息，在庭審當天，周星馳及於文鳳均未到場，由各自委託的律師出席。該案的審理工作預計將持續數日之久。
圖片來源：《明報》報道截圖
周星馳前女友追討7000萬港元
據環球時報報道，於文鳳通過資深大律師袁國強表示，於文鳳和周星馳在1997年至2010年戀愛，於文鳳在美國大學修讀商業課程，其父更是香港建設創辦人，她對基金管理及建築均有深入認識。而周星馳專注於電影事業，雖成立公司，但不負責日常營運。2002年，周星馳與於文鳳簽署協議，於文鳳擔任其公司財務顧問，月薪2萬港元，雙方在同年聖誕節商談後達成於文鳳分成10%的協議，投資產品包括多隻基金和房產，周星馳至今仍拖欠7000多萬港元。
圖片來源：港媒報道截圖
代表周星馳的資深大律師則否認周星馳在2002年協議同意分配10%的投資利潤給於文鳳。他稱，兩人2002年在寓所共度聖誕夜時，周星馳提出給對方10%的投資利潤，這筆錢充其量只是饋贈，且是周星馳熱戀時的“情話”，並非商業決定，也沒有任何法律上的約束力。
周星馳一方還質疑，於文鳳工作3年後於1997年與周星馳墜入愛河，並未在她父親的公司工作，投資經驗和能力成疑。相反，周星馳在1996年之前就有房產投資經驗，且有豐厚本金，較前女友更有投資能力。律師還提到，於文鳳在接手周星馳的投資事務後，在股票等範疇虧了周星馳1300萬港元，但原告對此避而不談。
糾紛源自16年前的豪宅生意
據香港《經濟日報》報道，於文鳳畢業於香港名校拔萃女書院，是香港建設(00190，HK)創辦人之一於鏡波的小女兒。父親於鏡波於1973年與日本的熊谷組合作創建了香港機構，該機構1987年在聯交所上市，2004年改名爲香港建設，曾參與香港新機場、青馬大橋及填海工程等大型項目，在內地也曾參與廣州中信廣場、深圳地王大廈等項目。
於文鳳一方稱，自己與周星馳在一起13年，於2010年3月正式分手。在兩人談戀愛的13年中，於文鳳一直擔任周星馳的理財顧問，爲他提供理財投資服務。
2004年，周星馳以3.2億元的價格購入“天比高”地皮，引入發展商菱電發展合作進行重建，並向香港地政總署申請改建成共4棟樓高三層的獨立別墅並更改門牌號，分別爲普樂道10號、12號、16號及18號。據稱，洋房樓高四層半，設有花園和泳池，還能俯瞰維多利亞港海景。
其中10號、16號和18號已先後售出，合計收穫14.5億港元。
圖片來源：視覺中國
據上海證券報此前報道，於文鳳曾在2012年9月入稟香港高等法院時陳述，2004年周星馳投資“天比高”時，就是於文鳳從市場消息中知悉花旗銀行有意出售該物業，才建議周星馳進行投資。當時她還靠人脈關係，引薦周星馳與菱電發展合作，否則周星馳也沒有財政能力在一個月之內完成買賣合同。
於文鳳認爲，周星馳及公司應支付她佣金8000萬港元，她曾提議採取分期付款的方式來償還，但遭到周星馳的拒絕。雙方曾在2012年2月會面商討佣金事件，周星馳同意支付佣金，並於3月先支付了1000萬港元，但要求於文鳳不能控告他，然而此後周星馳便再也沒有繼續付款，於文鳳於是入稟法院追討欠款，但周星馳卻通過律師發信，否認拖欠售樓佣金。
另據港媒報道，在19日的庭審中，周星馳一方律師還表示，涉案豪宅“天比高”爲周星馳斥資4000萬港元裝修，還請意大利設計師先後19次前來指導。這些足以證明該房屋爲“自用”而非“投資”，自然不存在“出售後分10%的利潤給於文鳳”一說。
今年6月，有港媒報道，周星馳將其價值約11億港元的山頂豪宅“天比高”抵押給銀行用於貸款，代簽人爲周星馳的姐姐周文姬。
至於抵押的原因，有媒體稱，可能是需要資金週轉，或與周星馳簽署的“對賭協議”有關。
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據市場傳聞，由於四年前，周星馳與A股上市公司新文化簽下的對賭協議到期，而周星馳近幾年的多部電影票房成績不理想，導致利潤不達標，需要做出賠償，因此抵押了豪宅。
不過，據齊魯晚報報道，10月20日，北京市京師律師事務所稱其接受周星馳委託發佈律師聲明，稱周星馳拖欠投資方鉅額債務的報道並非真實情況。聲明中澄清，周星馳因電影投資對賭失敗，拖欠投資方鉅額債務與事實嚴重不符，周星馳始終秉承誠信的經營理念，對其持股公司勤勉盡責，周星馳的商業行爲均系依法、依約作出。
此外，也有人猜測，周星馳抵押房產還可能是爲了籌備新作《功夫2》所需。去年，周星馳曾確認將拍攝《功夫2》。
還有一種說法認爲，周星馳抵押豪宅獲得資金，可能是爲他自己的上市公司比高運營注入流動性。
2009年6月，周星馳通過向帝通國際出售Granville Identity商場的方式，獲得帝通國際24.21%的股份，並於2010年5月開始出任該公司執行董事，任期五年。
2010年5月，帝通國際更名爲比高集團有限公司（Bingo Group Limited，8220.HK），並在香港創業板上市，彼時周星馳已成爲該公司第一大股東，直接或間接持有35.64%的股份。之後他又多次收購股份，現已成爲比高集團的絕對控股股東，據比高集團11月13日披露的2020/21財年中期報告顯示，截至9月30日，周星馳直接或間接持有該集團已發行股份的50.23%。
但比高集團連年虧損，入不敷出，股價已經跌到不足0.1港元。據比高集團近10年標準化報表（GSD）顯示，該集團從2011年至今以來僅有2013年淨利潤達1297萬元港元，其餘年份均爲負，近10年累計虧損近6億港元。
據港媒報道，近些年轉戰幕後的周星馳拍攝的6部電影總票房高達79億港元，其中2016年的《美人魚》就佔超過40億港元。
但從2017年的《西遊記伏妖篇》開始，越來越多的觀衆不買賬了。電影質量並不能令人滿意，風格固化，使得“每個人都欠周星馳一張電影票”的話術由情懷逐漸變爲嘲諷梗。
再到後來的《新喜劇之王》，名頭之大，IP之響，無出其右。可在2019年賀歲檔最終的票房成績比拼中，只獲得6.15億的《新喜劇之王》不要說難以望43.19億票房的《流浪地球》項背，就連6.91億的《熊出沒》都沒能戰勝，令人大跌眼鏡。
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清流|對賭失敗？抵押豪宅？起底周星馳的財富真相
周星馳，江湖人稱星爺，無厘頭鼻祖，電影喜劇之王。星爺已經很多年不演戲，但相信很多人都像清流君一樣，重刷過無數遍星爺的電影。
星爺不僅手握一家港股上市公司，並且三年前還曾將一家公司的股權賣給A股上市公司新文化，淨賺10多億。星爺持有過的房產和商鋪就多達14套，其中一棟豪宅，還曾入選福布斯評選的亞洲十大豪宅。
不過，近幾年，星爺整體上進入水逆期。不僅票房撲街（gai），旗下香港上市公司的業績也一直沒什麼浪花，近期還出現子公司董事挪用了千萬資金。此外，清流君還發現，星爺業績對賭失敗的同時，還跟簽了對賭協議的上市公司發生糾紛。而且，星爺前女友于文鳳追討7千萬港幣的官司也在11月開庭。也正是如此，今年6月，星爺把豪宅抵押給摩通大根的消息格外引人關注。
不過，這些通通都屬於有錢人的煩惱。本期視頻照例分爲兩Part，一是星爺是如何賺錢，二是星爺如何花錢。當然，第一部分內容還會交代清楚，星爺近期遇到的這一堆破事，到底是怎麼回事。