珠江新城地塊規劃調整 土地性質轉變容積率提升
日前，廣州市國規委掛出位於廣州大道南側，臨江大道北側的與珠江新城I5~5地塊控制性規劃修改方案，批前公示土地性質將發生改變，而地塊容積率也有調整。
地塊位於廣州大道南側，臨江大道北側，可望一線江景，旁邊爲發展中心大廈、保利中心等多個知名建築。一路之隔是五羊新城，距離地鐵站不遠，生活、交通都非常方便，可謂是目前珠江新城爲數不多尚未動工的靚地。據悉，該地塊原爲廣州市政府在將珠江新城收爲國有進行開發時，爲解決原寺右村村民的生計問題而出讓給該村的開發用地，因糾紛爛尾已19年。根據規劃公示，這塊地的歸屬是世家國際有限公司、廣州市天河區寺右經濟發展公司。今年3月曾傳出消息，萬科成功參與這塊地，借道殺入珠江新城。
批前公示顯示，規劃修正前的地塊，用地性質爲C2，即商業金融用地，具體是指商業、金融業、服務業、旅館業和市場等用地。修正後，爲B1/B2性質，即商業兼容商務用地，包括商業設施用地、商業及餐飲、旅館等服務業用地、商務設施用地、金融保險、藝術傳媒、技術服務等綜合性辦公用地。地塊容積率也有微升，從7.06升至7.14，建築面積增加1016平方米。在建築控高上，爲130~150米，與之前無異。