住房“養老”錢從何來？ 這個小區用上市場的力量

“住房養老金”成爲近期的熱搜詞。住建部8月26日發聲，房屋養老金的公共賬戶按照“取之於房、用之於房”“不增加個人負擔、不減損個人權益”的原則，由政府負責建立；個人賬戶就是過往的住宅專項維修資金。總結來看，住房養老金將不需要居民額外繳費，不會增加個人負擔。

目前“住房養老金”制度的細則尚待進一步披露，22個試點城市的成果也有待揭曉。然而，房屋爲何需要“養老”？何以住建部將住房養老金制度視作“解決羣衆急難愁盼問題”的重要手段？一系列與大衆息息相關的話題，已經成爲坊間熱議的焦點。

近兩年，與萬科物業合作，完成一項項微更新、微改造的南京市濱江奧城觀瀾苑（下文簡稱“觀瀾苑”），是近年來數以萬計完成城鎮老舊改造的小區之一。存量房時代，用有限的資金來源完成小區改造，高效地提升居住體驗和房地產資產保值，或將成爲每個小區業主的必修課，也是物業公司進一步發展的新機會。（證券時報）