中產人士鍾愛的山水大宅!在黃埔“生態豪宅區”!門檻僅873萬
很多人的終極居住目標,就是在城市中心,過上自由自在的大宅生活。
然而,隨着廣州低容積地塊越來越少,市場上大宅的供應量也持續走低,由於此類產品稀缺,打着“疊拼”旗號售賣的僞大宅更是充斥市場,不僅戶型千奇百怪,售價也十分高昂。
更別說交通地段與房價成本,是大多數中產置業路上的一道鴻溝。真正的山水大宅要麼聚集在偏遠的從化區,路程遙遠;要麼就是在房價高昂的中心五區,總價千萬起步。
這些中產苦惱換房已久,買中心五區二手房吧,成交價普遍超4-5萬/㎡,130多㎡的剛改小四房,三代人壓根不夠住,總價還得600萬+;選郊區便宜的大宅,又不願意遠離熟悉的市區生活半徑。
適合中產的大宅,廣州城內早已斷檔。
好在,位於黃埔金坑板塊的御湖名邸全新組團“左岸”,乘風破浪而來。自從開售的消息傳出,廣州中產蜂擁而至。437㎡三層大宅,容積率僅爲0.94,均價才2萬左右,套均總價僅873萬元起,尺度卻足足放大三倍之多,且距離21號線金坑站僅2.4公里,通勤市中心十分便利。
一對比,御湖名邸性價比強太多了。
低密度桃花源
廣州中產的理想人居之地
在低密宜居性上,御湖名邸能秒殺掉黃埔的所有項目。
目前,廣州新出宅地的容積率,絕大多數已經高到不可能再造疊墅排屋了,即便黃埔的生態環境優渥,但終究難出低容積樓盤。
而御湖名邸全新“左岸”組團容積率僅爲0.94,成爲區域內絕唱,如此純粹的設定,爲的是確保每一戶人家都能擁有一方天地。
得益於鄰近金坑森林公園,御湖名邸享受着500萬㎡生態天然氧吧與130萬㎡的湖面風光。居住於此,青山連綿,綠水不絕負氧離子是市中心的60倍,逐水而居,與綠爲伴。觀賞着美景,呼吸着新鮮空氣,身心健康、綠色生活就在咫尺之間。
優良的自然資源使御湖名邸成爲廣州樓市罕有的山水湖畔大宅,依山傍水,盡得自然真味。對這裡的主人們來說,走出門去,是11公里的環湖綠道;宅在家中,這些立於山腰上的大宅,也能讓你將一汪湖水盡覽。
湖光,山色,雲形,樹影,正是中國人造園借景的妙筆,也是明代造園大師計成所說的,取江湖之地置宅的絕妙之處:略成小築,足徵大觀。
御湖而居
倚山而築
御湖名邸437㎡三層大宅的生活尺度,是普通住宅無法比擬的。
作爲御湖名邸首次推出的臨湖豪宅單位,437㎡大宅相對於之前推出的單位更加親水,觀湖視覺效果更獨特。
於外部,次第排開的大宅建築沿湖而建,林木豐茂。憑藉依山傍水的天然優勢,與萬傾碧波爲伴,推窗開門即是碧水藍天、四季繽紛,時間的媚態和獨有珍稀景觀盡收眼底!
御湖名邸全新“左岸”組團
於內部,高端闊朗的客廳,樓挑高達4.2米,猶如一種空間豐碑,是主人身份地位與優雅品位的最直接彰顯。貫通式設計連接客廳與開闊平臺,將室內生活無限延伸至室外。不拘束的空間,讓進退都有餘地,在成就軒闊人生尺度的同時,更帶來一系列的精神滿足。
437平方米戶型客廳
超大平臺更是家中公區的pro版,自家晚宴也好,朋友相聚也罷,山麓林巒的饋贈,湖光水色的犒賞,一絲一毫盡入眼簾。
437平方米戶型平臺
當然,除了半山大宅,御湖名邸全新“左岸”組團還推出臨湖及山頂居所,不論是偏愛湖居生活,還是鍾情於登高望遠,任何人都能在此找到一處屬於自己的雅緻之所。
三層大宅
包容四世同堂的三餐四季
在生活享受方面,御湖名邸洞悉人居細節,建面約437㎡三層大宅盡情釋放出奢闊空間——7間臥室,爲“2+2+2+2”家庭成員結構預留了足夠的居住空間,不僅滿足了四代同堂的居住需求,更讓每一位家庭成員都有屬於自己的一片天地。
每個房間均爲180°全明採光設計,把繁星框進景別,日月是牀頭的裝飾,房間裡每一寸方位都被陽光包圍。在昇華整體居住感受的同時,確保了私密性,帶來了一絲尊享殊榮。
437平方米戶型臥室
除此之外,御湖名邸每一棟大宅都有獨立電梯,直達各層,從而貼心照顧到行動不便的老人與幼兒。
“地鐵+城軌”雙軌加持
1小時可達深圳香港
御湖名邸業主的出行更是超乎想象。
廣州地鐵21號線二期已將整個金坑板塊激活,業主們可通過最近項目的21號線金坑站,換乘6號線蘇元站以及5號線員村站,從而大幅度縮短往返市區的時間。
另外,業主還可通過金坑站到達鎮龍交通樞紐,2站即可到達,從這裡出發,可高效抵達灣區各大城市。乘坐穗莞深,20分鐘到廣州東站,15分鐘到東莞,48分鐘到深圳,1小時達香港,未來二期建成後,更可直通前海。
御湖名邸全新“左岸”組團
不僅如此,御湖名邸地處廣州1小時生活圈內,周圍的廣汕公路、廣河高速、廣惠高速、廣深高速及北二環高速,使得這片山水之地與廣州各個城區連接。
未來的廣州,是否會出現全新的大宅項目,我們不得而知。但在黃埔“生態豪宅區”,眼下值得廣州中產入手的只有御湖名邸。
據瞭解,御湖名邸全新“左岸”組團的329㎡大宅已被瞬間搶空!目前在售建面約437㎡三層大宅,總價約873萬元/套,餘貨所剩不多,欲購從速!
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意向樓盤:
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