一週熱銷：成交量上漲迎金九 萬字頭剛需盤受捧
本站房產報道 即將進入9月，傳統樓市的“金九銀十”逐漸逼近，廣州一手樓市難掩火熱，開發商已然火力全開，折扣優惠頗多，爲“金九銀十”旺季蓄力。
根據本站房產數據中心統計，上週（8.16-8.22），全市網籤成交一手住宅1505套，環比此前一週（8.9-8.15）的1436套上漲4.8%，樓市整體成交量繼續保持上升態勢。
均價方面，上週全市網籤均價爲16392元/平，環比稍微下降2.3%高。各區一手房價表現中，越秀以40161元/平的均價稱冠，而從化、花都區域均價依然最低在萬元以下，增城區域均價破萬。
區域方面，番禺，增城爲成交量冠亞軍，分別成交2845套及251套，花都則以220套的成交量位居第三。而剛加入“大廣州”的從化區成交量則排名躍升爲第六。
個盤方面，位於番禺的麗江如英居（資料、團購、論壇）以62套稱冠，黃埔的保利越秀嶺南林語（資料、團購、論壇）成交43套奪亞軍，黃埔的萬科金色夢想（資料、團購、論壇）則已39套勇奪季軍，位於番禺的廣州亞運城（資料、團購、論壇）以38套緊跟其後。成交套數前十名的樓盤中，所有樓盤的成交均價都是20000元以下，萬字頭的剛需盤最爲受捧。
上週成交TOP10樓盤詳情：
No.1麗江如英居（番禺），成交套數62套，網籤均價19098元/㎡
@@AUTODEALER="麗江如英居"ADDRESS="番禺區洛溪大石鎮南浦島北，新河路以西、沿沙東路北側" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RUL.html"PRICE="19300元/平"@@
最新快訊：麗江如英居在售88-96㎡小三房、120㎡大三房、141㎡四房，兩梯四戶，帶精裝發售均價約19300元/㎡。
NO.2保利越秀嶺南林語（黃埔），成交套數43套，網籤均價14063元/㎡
@@AUTODEALER="保利越秀嶺南林語"ADDRESS="黃埔區（蘿崗）永順大道長嶺路段（幹部療養院斜對面）" TEL="4008163163" EXT="20144"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html"PRICE="13000元/平"@@
主推戶型：毛坯75-116㎡二至三房；精裝90-140㎡二至三房，200-230㎡別墅
產品價格：毛坯價格13000元/㎡起
優惠折扣：目前購置住宅享2萬抵9折；別墅享8萬抵30萬
NO.3萬科金色夢想（黃埔），成交套數39套，網籤均價214248元/㎡
@@AUTODEALER="萬科金色夢想"ADDRESS="黃埔區科學城開源大道與玉巖路交匯處"TEL="4008163163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13500元/平"@@
主力戶型：65㎡兩房，77-85㎡三房，95㎡大三房帶主套，以及95㎡複式四房
產品均價：均價13500元/㎡，帶裝修
優惠折扣：購房減8萬
NO.4廣州亞運城（番禺），成交套數38套，網籤均價11390元/㎡
@@AUTODEALER="廣州亞運城"ADDRESS="番禺區石樓鎮，蓮花山的南麓" TEL="4008163163" EXT="20316"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html"PRICE="11000元/平"@@
主推戶型：98-189㎡舒適兩至四房
產品價格：約11000元/㎡，樓王單位約13000元/㎡
優惠折扣：購買120㎡以下戶型，2萬抵9.5折；120㎡以上戶型，3萬抵9.5折
優惠折扣：參與本站團購2萬享8萬優惠
NO.5星匯金沙（白雲），成交套數33套，網籤均價18932元/㎡
@@AUTODEALER="星匯金沙（資料、團購、論壇）"ADDRESS="白雲區金沙洲山前大道（地鐵潯峰崗站旁）"TEL="4008163163"EXT="20026"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0KQb.html"PRICE="19000元/平"@@
主推戶型：住宅93-95㎡三房；別墅192-240㎡
產品價格：住宅精裝18000元/㎡；別墅毛坯35000元/㎡
優惠折扣：住宅3萬抵95折；別墅10萬抵100萬
NO.6中國鐵建國際花園（增城），成交套數26套，網籤均價10110元/㎡
@@AUTODEALER="中國鐵建國際花園"ADDRESS="廣州增城區朱村街鳳崗村"TEL="4008163163"EXT="20702"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TFH.html"PRICE="9500元/平"@@
價格：8字頭起
戶型：66-92㎡N+1全能實用戶型
優惠：2.5萬抵8萬
NO.7凱德新玥（南沙），成交套數23套，網籤均價8030元/㎡
@@AUTODEALER="凱德新玥"ADDRESS="廣州市南沙區欖核鎮蔡新路與廣場路交界"TEL="4008163163"EXT="20526"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0REP.html"PRICE="8000元/平"@@
最新快訊：凱德新玥推出全新二期D3、D4棟，戶型爲75平兩房一衛，89-90平三房一衛，96平三房兩衛，均價8000元/㎡，全南向三房總價69萬起，首付18萬起，月供2千餘。
NO.8家和逸品（花都），成交套數22套，網籤均價13093元/㎡
@@AUTODEALER="家和逸品"ADDRESS="廣州市花都區建設北路162號（花都圓玄小學對面）"TEL="4008163163"EXT="20609"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYA.html"PRICE="13500元/㎡"@@
最新動態：家和逸品在售的東南朝向樓王爲85-135平百變N+1三至四房單位，其中三房85-95平米，四房114-135平米。毛坯均價13500元/平，每戶都有贈送面積，預計最早16年中可交樓。項目接受公積金貸款。
NO.9碧桂園城市花園（增城），成交套數22套，網籤均價10505元/㎡
@@AUTODEALER="碧桂園城市花園"ADDRESS="增城廣汕公路（燕崗橋公交站東側）"TEL="4008163163"EXT="20608"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html"PRICE="10200元/平"@@
主力戶型：98-199㎡三四房
產品均價：折後毛坯均價8800-9600元/㎡，精裝均價10200-10800元/㎡
優惠折扣：2萬抵8萬
NO.10：南沙濱海花園（南沙），成交套數18套，網籤均價11421元/平
@@AUTODEALER="南沙濱海花園"ADDRESS="南沙區豐潤路與海濱路交匯處南側"TEL="4008163163"EXT="20239"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00GI.html"PRICE="11500元/平"@@
主力戶型：78-154㎡二至四房戶型
產品均價：精裝12000-13000元/㎡，毛坯9000-10000元/㎡
優惠折扣：購房有2萬抵95折優惠
上週新增房源1825套 增城領跑
越秀受威脅！郊區也有這些新名校
意向樓盤：
姓 名：
手 機：
人 數：
看房日期：
1.14南沙線精裝商住兩用公寓3萬抵8萬
姓名：
手機：
人數：
東部1線雙景房7字頭起享2萬抵93折
姓名：
手機：
人數：
東部1線山景房7字頭起
南沙線精裝商住公寓
保利大都匯情侶公寓
大壯國際廣場減10萬
珠江嘉園1萬抵95折
保利花城享1萬抵97折
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碧桂園豪園總價95萬起
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