新北最富里藏最貴別墅 1戶1.5億買「高隱密性」
新北市新店山區的「禾豐特區」一戶透天別墅要價1億5649萬元，身價高貴，成了2020年最貴交易的透天別墅，專家分析，「禾豐特區」有別於都會區大樓型豪宅，又有名校加持，吸引高端買家，不少老闆也會用公司名義購買。
《地產詹哥老實說》EP13／房仲鬼才帶路！秒懂最適合首購族的3種貸款方案
實價登錄揭露，新北市新店禾豐特區的透天別墅，地上3層，地下1層，建物總面積310坪，在2020年5月以1億5649萬元轉手，經查謄本，買家是中華建設股份公司。
新店華城裡蟬聯13年新北「最富里」寶座，而裡內有多個大型社區，如大臺北華城，「禾豐特區」就在其中，華城裡蟬聯13年「最富」寶座，雖大型社區密度高，但商業氣息不濃厚，顯見有錢人喜愛依山傍水環境，且守衛森嚴不被打擾環境。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，「禾豐特區」是新店區著名的別墅型社區，有別於都會區大樓型豪宅，規劃獨門獨戶、每戶地坪130～300多坪，且戶戶有庭院，具有社區保安、隱密性高，故頗能吸引高端買方青睞，此外其鄰近康橋國際學校，也是部分金字塔頂端的家長考慮置產的因素之一。
▲新店華城裡蟬聯13年新北「最富里」寶座，而裡內有多個大型社區。（（圖／讀者提供）
臺灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，新店別墅區雖然在山區，但往返市區交通便利，頗有離囂不離城的特色，其中以大臺北華城爲主，青山鎮、秀岡山莊都是知名社區，進山還有多個哨口管制，因有康橋國際學校青山、秀岡校區，吸引不少爲子女教育而搬家置產的高資產族，包括陶晶瑩、張惠妹都是知名住戶。
由於香港豪宅也多座落於半山，因此這類山區豪宅也頗吸引香港富豪青睞，最新的豪墅「七天四季」就是由港資恆豐地產與承磐建設合作，吸引富商企業主置產。依照2020年5月的交易，光土地就超過300坪，3層樓別墅建坪也有310坪，頗吸引富豪購入，當度假休閒宅使用。
《地產詹哥老實說》EP13／房仲鬼才帶路！秒懂最適合首購族的3種貸款方案