網瘋傳15樓要蓋22年...夠開3條高速公路! 專家一語點出關鍵

▲該建照就是在基隆的「微笑臺北」,是頗具知名度社區。(圖/翻攝自麗源建設官網

記者建宇綜合報導

地上15樓的房子要蓋多久?一般來說3.5~4年都可以蓋好,但近期網路上卻出現1張建築執照,上面的開工日期民國84年,竣工日期卻寫的是民國106年,要蓋22年時間甚至可以蓋3條中山高速公路,不過業者解釋因爲該案屬於舊建照,是按照樓地板面積估算施工時間,因此纔會出現這麼長的建造期。

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近期在網路論壇上有網友貼出1張建照,最特別的是開工日期寫的是民國84年8月19日,而竣工日期竟然寫着民國106年6月9日,等於要蓋幾乎22年!引發網友的熱議。若以重大建設來比較,中山高速公路興建8年,國道3號興建14年,22年時間等於可以蓋1條中山高及1條國3,或者可以蓋3條中山高。更有人打趣形容,房子開工時小孩出生,等房子完工小孩已經大學畢業了。

▲網路上近期有張建照引發熱議,因爲從開工到竣工竟然要22年。(圖/翻攝自Mobile01)

而比對建照上的地號謄本,該案就是位於基隆的「微笑臺北」,目前該案仍在銷售中,全案共1198戶,規劃31~63坪的產品,在當地知名度相當高,麗寶集團旗下的麗源建設投資興建。

《ETtoday新聞雲》致電麗寶集團旗下麗盛建設總經理何昭宏詢問此事,他表示那是因爲該案適用舊建照,而舊建照的工程時間是按照樓地板面積去計算,該案基地大、戶數多,纔會出現開工到竣工期間這麼長的狀況,而該案也在幾年前就已經完工銷售中。

高雄市政府技監黃志明表示,過去的舊建照確實會出現像這樣施工期長的現象,不過在實施容積率之後建照也做修改,除非是超高大樓,否則不太會出現工程期超過10年的建案

歐美建設董事長卓永富則指出,現在建商規劃地上15樓的產品工程期頂多抓3.5~4年,不太可能到5年以上,否則消費者也不會接受。

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