溫州南浦學區房被撿漏！賺了多少？老學區房的賭博

我們之前說二中的學區房和南浦的學區房一直處在相對平衡的狀態。

但是今年的學區房突出一個起伏不定。一邊是六中集新校區的衝擊，一邊是分流的不確定性，讓二中和南浦的學區房鬆動還是比較明顯的。

之前156萬拍賣的南浦學區房，被幾個人搶到200萬。這價格在往年算撿漏。但是今年和未來又充滿不確定性！

南浦學區房，兩百萬成交

下呂浦雄鷹11幢603室（現場門牌：10幢603室），建面約113.52㎡，起拍價156萬元。起始單價約1.37萬元/㎡.

經過33輪競價，以總價200萬元成交，單價約1.7萬元/㎡。要知道這套房子去年295萬起拍

該小區所屬學區是南浦小學及南浦實驗本校的學區資源。屬於優質的雙紅色警戒學區。

小區在二手平臺掛牌價：28975元/㎡。

同小區相同平方的報價都在三百萬左右，當然這個報價還是能捏出不少水分的

溫州二中學區房，流拍了

這次拍賣的房產爲鹿城區百里東路八仙樓小區11幢1803室不動產。房子面積160.15平方米。起拍價300萬.起始單價約1.87萬元/㎡.

最後無人報名、無人出價，流拍。房源所屬學區爲二中。

房源內部：

目前，八仙樓160㎡左右的房源報價423萬。每平方米26943元。

綜合來看，此套房源起拍價格並不貴。下次大概會在240萬起拍。不知道最後會拍到多少

說在最後

溫州六中集新校區的出現，讓很多老牌的學區房受到的衝擊還不小。

相對於南浦和二中周邊的老小區來說，集新的定位似乎更新，更受待見。

這一切都得在黃龍六中的成績出來之後纔有定論，一旦集新的成績是處在第二梯隊，那麼是老破小學區房的價格崩塌，反之亦然。

這是一場學區房投資客之間的賭博。