通勤上班!蛋白區50分鐘vs.蛋殼區5分鐘 列優缺點⋯網曝實際面

新北汐止是近期很多買房客注意的區域。(圖/記者屠惠剛攝)

記者許凱彰綜合報導

臺北市房價居高,不少人會退而選擇新北市,但實際上還是要衡量自身工作生活的需求做決定。就有一名網友網路上問到自己有2個物件在做選擇,一個是屬於北市蛋白山區的老電梯公寓,另一個則是自己現在汐止的租屋處,分析缺點還在抉擇,一部分網友表示選擇汐止,另一部分則是認爲兩個選擇都不好。

該名網友在PTT《home-sale》版上提問「蛋白區通勤久跟蛋殼區通勤短」該如何選?原PO說到,自己目前在兩個物件中選擇不定,就生活機能交通室內使用空間條件兩者都具備,其中的差距就在「通勤上班」的時間,文山區單程要50分鐘,汐止區則是5分鐘。

原PO認爲,兩者都有優勢,在文山區因屬臺北市,離捷運僅5分鐘走路路程,相對較有保值性,缺點除了通勤時間外,就因爲是老房光重拉管線、補傢俱家電衛浴等等就要4、500萬,總價是汐止區的2倍。

此外,原PO針對汐止區的優缺點表示,自己因爲住在裡面,對於屋況也甚是瞭解,總價可以負擔不需要貸款、裝修20萬內、近汐止火車站,至於缺點,就是離宮廟稍近、居民素質差、天候不佳常下雨。

▲原PO覺得文山區相對保值。(資料照/記者葉佳華攝)

對於這樣的比較,「如果10年內不會換工作就汐止,其實B(汐止區)以後沒賣掉也好出租啊」、「沒有要換工作的話,當然通勤時間短纔好啊」、「通勤距離我覺得重要,自己就住離公司很近,很方便」、「當然是B(汐止區)啊!小孩國中跨區明湖東湖 我國中同學有1/4都汐止跨區來念的」。

也有其他網友直言,「建議租屋附近可以再看看,至少離廟遠一點」、「A(文山區)、B(汐止區)都不推。不過如果連宮廟隔壁你都願意列入購買名單」、「文山區比較適合信義大安區通勤族,公司在汐止就選汐止南港東湖比較好,至於嫌惡設施一定要避掉,祝福找到更好的」。

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