臺中捷運綠線激勵水漲船高 臺中這兩區向1字頭說再見
受臺中捷運綠線激勵，沿線房價水漲船高。（盧金足攝）
中捷通車利多發酵，臺中1字頭房價區再少兩區！臺灣房屋集團趨勢中心統計臺中各區房價，結果顯示，單價最高的爲西屯、南屯、西區都有2至3％的年漲幅，首購熱門的北屯區與北區，去年平均房價正式揮別1字頭，分別以20.5萬、20.3萬，邁向2字頭俱樂部。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，臺中市建設多元、招商引資獲熱烈迴響，水湳經貿園區的綠美圖、國際會展中心接連動工，中央公園啓用，北屯、北區、西屯、南屯等地，更受惠於中捷綠線利多，近兩年大舉吸引購屋族，買氣信心支撐價格上揚力道。
此外，外圍區段也有三井outlet二期商城規劃，帶動海線商機，臺中房市展現出不容小覷的向上潛能，有機會持續助長1字頭區段的房價朝2字頭挺進。
臺灣房屋集團趨勢中心指出，臺中市，以北屯在去年買賣移轉棟數表現最爲亮眼，全年達8162棟，也是臺中各區中，人口增加最多的區域，平均房價年漲3.5％。
臺灣房屋臺中青海特許加盟店店東林於甄指出，北屯本來就是臺中人口最多的行政區，自然增加及社會增加長年維持正成長，剛性買盤厚實，交易量高居臺中之首，在人氣與買氣加持下，上位2字頭只是時間早晚的問題。
加上北屯近年有北屯機廠、單元十二、十四期、單元八及水湳經貿園區等大規模開發題材，又設有5座捷運站及2座火車站，軌道紅利豐厚，激勵房價往上攀升。
林於甄表示，北區雖然人口稍減，年度交易量也減少421棟，但房價增幅達4.1％，北區位居市中心，生活機能完善，房市基本面強勁，加上區段飽和供給稀少，使新案身價不凡
，進而帶動中古屋房價。
且近年官方力推危老政策，使北區的一中商圈、中國醫藥商圈成爲危老重建的熱門區段，老屋價格也因改建遠景而提升，促使整體房價站上2字頭。
雖然北屯、北區漲到2字頭，但兩地供給以中小坪數居多，總價水位依舊親民，其中兩區交界地帶的捷運文心中清站、文心崇德站周邊，商圈發展繁榮，還有不少中古大樓華廈，目前仍爲一字頭的實惠選擇，讓民衆可低負擔捷運宅。