臺北租屋像懲罰單身…共居「許願池」吃喝玩樂揪團就出發
「今天有誰要回家吃飯？」這可能是每天回家最常聽到的一句問候語，但對於漂流異地打拚的人來說，卻是非常難能可貴、近乎奢侈。這羣「侯鳥族」歷經一整天工作、上課的疲憊，如果能夠回到有人迎接陪伴、充滿歡笑的溫馨小窩，且有人可以跟自己分享生活瑣事、大聊工作八卦，想必能大大抒解心頭上的煩惱與壓力。
而「陪伴」、「交流」正是共居空間業者半伴Apartner Share House（以下簡稱「半伴」）所追求的理念之一。共同創辦人詹哥表示，「我們想創造有溫度的空間，用『家』來形容，所以才取名爲半伴。」但他們想要的不只如此，更希望藉由提供「有溫度的家」這個機會，同時幫助臺灣的年輕世代增加溝通表達能力、敞開心胸與他人互相交流，讓他們在步入社會後更加順利。►房租省30%！「青銀共居」90歲奶奶當朋友...傳承生命經驗►北上打拼只能當「逐夢蝸居族」？ 「共居生活」溫暖對家的想像►家裡就是「迷你聯合國」 跨國界合作創造Borderless House！
▲ 住戶舉辦iShare分享會。（圖／業者提供）
搭「共居」順風車 不只交流...也要推臺灣年輕世代一把
放眼全球，其實「共居空間」在許多國家早已盛行多年，不同於青年旅館的客人頻繁來來去去，共居空間租約較長，更能認識彼此、有更多「家」的感覺，而臺灣共居環境漸趨盛行，近年來有許多業者相繼投入。藏身在民生東路巷弄內的半伴就是其中之一，鄰近小學校區、小公園，周邊多家咖啡廳環繞，充滿文藝浪漫氣息。
半伴從去年年底纔開始規劃，1月動工、4月開始營運，短短不到一年就已擁有民生、東門、後山埤等3個據點。以現況來看，入住率高達92%，年齡層落在19歲至35歲之間，學生與上班族的比例大約1比7。賴彥宇表示，目前來臺北已接近3年時間，先前都住在獨立套房，每天回家都是自己一個人、自己結束一天；但在今年6月入住之後，每天都有人陪伴，比較不會有孤苦無依的感覺。
談到最初做共居的契機，共同創辦人Jeff表示，普遍臺灣房東僅止於提供房子，可能考量過多因素，基本上只要房客準時繳錢、不影響鄰居，對於他們的生活不太乾涉、有的甚至不太友善。
另位詹哥進一步提到，「一般租屋簽約幾乎都是一年、付2個月押金，其實對剛北上找工作的年輕人壓力很大，能否穩定通過工作試用期也是關鍵」，曾有碰過案例是因爲房子屋況太差，導致每天都待在公司加班加到很晚、甚至不想回家。他表示，共居空間基本上租約最短只有一個月，「主要希望給剛出社會的年輕人一個『家』的感覺」，讓他們可以被這溫暖的氛圍所感動、放鬆，能夠全力打拚所要追求的事業與目標，無後顧之憂。
▲ 入住派對。（圖／業者提供）
除了想幫年輕人在社會上站穩腳步，溝通能力也是2位創辦人正在擔憂的部分。詹哥表示，「年輕人整體來說，跟人溝通互動的能力有降低，因爲大部分都在虛擬的網路世界聊天，大家都很會寫文字，但說話溝通的部份就...」。他希望能夠藉由「共居」的機會，讓年輕人能夠敞開心胸跟其他人對話，不要長時間沉溺於3C產品，提升互相交流的能力，「怎麼樣先打開自己心房接納陌生人，這一點也是未來年輕人出社會必須面對的問題。」Jeff也提到，「共居生活對年輕人來說，不僅溝通力增加，在職場上也會幫助很多。」
曾到法國留學的LÉO表示，「那個時候也是住在共居空間，有次大家揪團去酒吧，結果最後居然來了30幾人，每個人帶酒、準備食物，也會跳舞、吹薩克斯風，覺得很有趣，且每個人的職業都不一樣，可以互相交流、交換彼此的資訊與意見，所以回來臺灣也想找類似的環境」。
詹哥表示，原本他們幾位住戶都互相不認識，剛開始比較生疏，但相處之後，常常在Line羣組看到「現在外面下雨有沒有帶傘」、「要不要順道載你回家」等對話，還一起約煮火鍋，家人互相照顧的感覺慢慢出現。住戶賴彥宇提到，他前陣子得到腸胃炎，剛好善於廚藝的LÉO在家，就煮蒜頭雞幫他補身體，「讓在外地工作的我，除了家人之外，身邊還有一羣像家人一樣的朋友，有心事也可以跟他們分享。」
▲ 賴彥宇直言，北上租屋就像懲罰單身。（圖／業者提供）
賴彥宇直說，從以前高中開始就習慣羣體生活，北上臺北工作後，一開始與朋友合租，但後來因爲對方工作關係，導致無法長期一起住，只好選擇住在獨立套房，但也深深覺得「其實人不是自然而然變宅，可能是因爲住在獨立套房的時候，無形中回到家就是自己一人，變得很少跟別人聊天講話。」他表示，住在半伴的生活，就像是住在許願池一樣，在羣組PO文揪團吃美食，大家還一起冒着大雨從民生社區衝去汐止吃飯。
爲了促進伴兒間的交流，半伴也辦很多活動，不但有瑜伽課、把健身器材搬回家，甚至還有職涯講座。Jeff表示，希望能當他們的靠山、推他們一把，「協助他們在職場上定位，不用走冤枉路。連自己聽完都覺得深有所感。」詹哥也強調，「先去定位自己『未來』想做什麼，才知道現在要做些什麼。」
▲ 職涯講座。（圖／業者提供）
爲了讓半伴能一直維持高標準的品質要求，負責軟體的詹哥與負責硬體的Jeff每晚都要開會，討論是否有需要改進的地方。詹哥表示，「而且我們有不成文的傳統，在每個據點開始的時候，創辦人要先住進去體驗，看看有什麼地方需要改善。」
除此之外，入住夥伴的特性也是把關一大重點，所有想要承租的客人都必須先經過「面試」這關。詹哥提到，「除了一開始從臉書接洽之外，看房子其實也是他面試未來住戶的一個關鍵過程，看看他能不能符合伴兒的屬性、適不適合住在共居的空間、能不能跟大家分享等等。」
2位創辦人直言，自身都有其他正職工作，同時做共居真的很辛苦，「但有了『窩心伴兒』的溫馨舉動以及『家長』的肯定，壓力很快就被釋放，覺得再怎麼累都值得」。舉例來說，目前已離開半伴的夥伴，會寫「落落長」的溫馨簡訊給詹哥，且看到大家常常在羣組「練肖威」，就算白天上班很累、很忙，看到他們的對話後，都會笑出來、很抒壓。另一方面，許多家長了解半伴的環境、夥伴後，相繼消除對共生公寓的隱私、安全問題等刻板印象，不但給予肯定，還親自北上幫小孩簽約。
▲ 半伴生活公約置於客廳，互相提醒、督促。（圖／記者楊蕙綾攝）
詹哥表示，在「半伴民生」開始營運之後，朋友就來詢問是否有興趣至東門擴點，目前3個據點都是朋友提供或承租，但對於未來規劃，「今年擴點暫緩，先把目前3個據點顧好，內部SOP、配套措施都要做好、站穩腳步，明年衝刺的時候纔不會手忙腳亂」。Jeff也說，「或許我們做共居的方式與別人不同，所以才能獲得認同。」
對於前陣子頻登媒體版面的「青銀共居」話題，詹哥表示，「兩代、甚至三代的年齡差距、生活模式以及作息時間需要好好磨合與規劃，未來傾向於『同層不同房』或『鄰近區域』方向構思，並結合醫療照護與社工體系，讓單身銀髮及年輕人都有更好的生活品質且協和共居。這是我們的功課，也是我們極力想做的部分」。他表示，未來會朝「毛小孩」、「銀髮」、「單親」等共居空間構思規劃。
另外政府在政策方向，Jeff也有話要說，「其實政府目前還有很多單位有閒置空間，且租約不夠長（通常3年重新招標），但目前就是各管各的、尚未整合，可能政府要考量的點很多，所以寧願選擇閒置空房也不做再利用。以業者的角度出發，要能拉回裝修營運成本才能符合效益，希望政府未來能夠修法改善，這樣業者纔會有興趣去跟政府談進一步的合作。」
▼ 「半伴後山埤」空間照。（圖／業者提供）