水源整宅都更獎勵容積僅1.5倍 居民：歧見很大！
▲北市長柯文哲在水源整宅進行「都市更新駐地工作站」揭牌典禮。（圖／都更處提供）
繼斯文裡公辦都更三期動土典禮後，臺北市長柯文哲昨天（16日在）在水源整宅再進行「都市更新駐地工作站」揭牌典禮；不過當地居民今天（17日）表示，因爲獎勵容積少了四、五期0.5倍，所以歧見仍大，甚至有些人放話「不想參與」！
有關水源路二、三期整建住宅基地（面積約10,342平方公尺，約460戶），來自於民國57年至59年，政府爲安置公共工程拆遷戶專案興建而成，由於現狀建物狹小而且日漸不符需求、環境品質低落，因此北市府於民國89年劃定爲都市更新地區。
北市府都更處指出，水源整宅共有五期，其中一、四、五期由居民自組的更新會推動已完工，二、三期尚未完成，所以成立駐地工作站，希望延續「斯文裡經驗」，透過「社區說明會」和「法令諮詢」等形式與居民溝通，讓資訊更公開透明，整合居民意見。
都更處表示，都市更新常見的困難，主要在於「住戶換回坪數的歧見」和「許多弱勢與長者生活不便的問題」。主秘謝明同說，長者與弱勢的協助，按照斯文裡經驗，市府將提供送餐、整理家裡，甚至搬家協助等，可解決不少問題，更可降低住戶都更期間的顧慮與擔憂。
▼駐地工作站協助弱勢與不便民衆解決許多問題。（圖／臺北市都更處提供）
記者實際走訪水源整宅，當地居民表示，過去4、5期在郝龍斌時代都更時，「老公專案」（老舊公寓更新專案）獎勵容積達到2倍之多，然而現今以「都市更新法」進行，獎勵容積僅剩1.5倍，當然造成歧見！
謝明同表示，「老公專案」於104年8月1號已經截止，現行法令的獎勵容積直接給予最高1.5倍上限，已經儘量滿足住戶改建後所需的居住面積，呼籲住戶儘快凝聚都更共識，才能舊屋換新屋，早日生活在安全舒適的家。
都更專家分析，以現行法令，獎勵容積最高的確爲1.5倍，但是水源和南機場即使拿到和斯文裡一樣的條件（容積獎勵1.5倍的條件），住戶也無法拿到一樣的分配條件，原因就出在「水源和南機場都是住三」（法定容積225％），而斯文裡則是住四（法定容積300％），土地用地分區不同也是一大問題。