奢侈稅修法 房仲業：應該兩年落日，以實價課稅取代
針對奢侈稅修法，房仲業者建議，奢侈稅應該建立落日條款，兩年後停止開徵，兩年的期間內可以讓產官學各界有充分的時間進行討論，以建立全新公平合理的稅制，如實價課稅。
財政部19日召開奢侈稅(特種貨物及勞務稅)檢討座談會，太平洋房屋資深協理蔣美龍表示，奢侈稅上路2年多以來，不但沒有達到當初預期的稅收目標，政府稅收也大量減少，同時，在交易量萎縮的情況下，房仲業失業問題嚴重，全臺關店店數估計有4、500家。
根據統計，奢侈稅自100年6月上路以來，截至102年6月底，總計稅收爲86億元，與預期的151億元有些差距。
蔣美龍強調，奢侈稅上路不但沒有達到當初的目的，反而造成經濟的不良影響，建議對奢侈稅建立落日條款，兩年後停止開徵，以另外新建立的一套稅制，例如實價課稅取代。
對於奢侈稅延長、或者對買方課稅，蔣美龍認爲，沒有必要。他說，以香港及新加坡來看，儘管這兩個地區實施奢侈稅時間比臺灣還長，但當地房地產價格並沒有如預期的下跌。
他強調，房地產價格趨於合理性的重要因素爲供需，建議增加社會住宅的提供、加速都市更新的進行。
不過，政治大學財政學系教授周德宇強調，奢侈稅當初立法目的爲追求居住正義，因此，修法的將焦點應該着重在所得分配的效果上，而不是奢侈稅稅收的成效。