奢侈稅將屆滿 房仲網站流量增55%
奢侈稅即將屆滿兩年,根據永慶房仲網統計,全臺7大都會區釋出物件量,出現明顯變化,自2013年年初到4月爲止,永慶房仲網的訪客流量增加55%,顯示屋主賣屋態度開始轉趨積極。
永慶房產集團網路服務部協理高翠屏表示,在奢侈稅屆滿前夕,部分屋主可能已開始計劃賣屋,而在房仲網賣方服務專區當中,屋主使用最頻繁的功能,就是「查詢成交行情」,佔比32%。
高翠屏說,除了「查詢成交行情」外,包括「財產交易所得稅」、「房屋稅試算」、「土地增值稅試算」、「售屋稅費試算」等稅費相關議題,也是屋主關切的項目,可見「能賣多少」、「要付出多少交易成本」,都是屋主現階段最關心的事。
相對於屋主的蠢蠢欲動,買方情形又是如何?從永慶房仲網物件點閱指數可看出,相較於2013年1月,同年4月的點閱指數成長34%,由此可知,許多買家也開始打算進場買房,其中又以臺北市物件的點閱數成長最多,達52%,買氣頗旺。