快訊／黨產會開鍘！認定國民黨不當取得大孝大樓 追徵7.8億
▲大孝大樓被黨產會指爲不當黨產，現已拆除。（資料照／記者範綱儀攝）
黨產會14日召開委員會議，認定國民黨以違反法令等悖於政黨本質及民主法治原則方式取得大孝大樓，追徵其價額共計新臺幣7億8,275萬8,715元。
黨產會指出，大孝大樓應屬國民住宅之商業服務設施，建設完成後應依成本擬定底價，辦理「公開標售」。民國74年，臺北市政府卻於該大樓尚未取得使用執照之際，逕行限定投標資格爲「依法在中華民國領土內有不動產權利主體資格之非營利社團或政府機關」，且以整棟大樓辦理出售給民衆服務總社。
黨產會指出，於78年至83年間，民衆服務總社再以買賣爲由，申請將大孝大樓之建物及坐落土地所有權陸續登記給「中國國民黨中央委員會」，後再更名爲「社團法人中國國民黨」，至於民衆服務總社對於有無取得買賣價金等事，皆未正面答覆，後續民衆服務總社也向內政部函告此交易實爲借名標購。惟上開不動產產權中國國民黨已於91年以13億元出售給該黨黨營事業光華投資公司，再於93年間以14億5千萬元出售給瑞升第一公司。
黨產會表示，經查國民住宅條例是以安定國民生活及增進社會福祉爲目的，若由同一單位按標售底價統一價購使用，顯與此條例之立法意旨相違。再者，在該大樓興建期間，各機關及原拆遷之優先承購單位曾表達有意申購，且按當時簽呈所載，臺北市政府警察局、臺北市政府環境保護局、臺北市古亭區公所、海南同鄉會及工務局建管處等皆有登記需求坪數，至少達18層樓，已超過該大樓總樓層數。
黨產會表示，當時中國國民黨尚未登記爲社團法人中國國民黨，並不符合該大樓及其坐落土地標案之投標資格，卻借用民衆服務總社名義投標，依法所投標單應爲「無效」，而臺北市政府國宅處、內政部卻未依法處置，甚且任由該黨完成所有權人變更登記，於法有違。此與當時臺北市政府及中央政府均由中國國民黨執政、該黨享有執政優勢地位有關，進而使其取得大孝大樓及其持分土地，而享有此一不當取得財產之利益，實有違民主政治及實質法治國原則。
黨產會表示，本會認定該黨取得大孝大樓及其持分土地，核屬黨產條例所稱之「不當取得財產」，惟相關產權幾經轉手後，原大孝大樓已遭拆除另爲建案，故依黨產條例第6條第3項規定爲追徵處分，依法應就該黨之其他財產追徵其價額。追徵價額之計算，依法以移轉時之價格爲準，並應扣除該次交易繳納國庫之增值稅款等。依上開相關規定本件處分就中國國民黨不當取得大孝大樓及其持分土地，共追徵7億8,275萬8,715元。