豪宅5字訣「大奢貴景史」！命理老師一點頭　富商狂掃3戶新北上億宅

▲馥華雲鼎百坪豪宅開價上億，符合大、奢、貴、景、史珍藏型豪宅準則，剩5席出清。（圖／馥華雲鼎提供）

房產中心／新北報導

外行人看豪宅，只知上億天價，往往看不懂其中的奧秘！最近新北最貴豪宅「馥華雲鼎」傳出有富商看準其符合國際值得珍藏的豪宅準則5字訣「大、奢、貴、景、史」，並請命理老師鑑定後，大讚氣場好、財運旺，買進入住沒多久，公司連接大單、蓋新廠，喜事連連旺到炸，因此加碼出手共計買進3戶百坪上億宅，還揪友人賞房竟20分鐘就成交，令人大嘆：富豪人生沒有最狂，只有更狂！

新北第一天價豪宅「馥華雲鼎」緊鄰新板特區旁，同屬新北超優質地段，周邊就是市長官邸、板橋凱薩五星飯店、百貨商圈，還有高鐵、捷運等五鐵便利，更重要的是基地本身符合國際豪宅5大準則：

大：每戶百坪起跳、住戶同質性高且單純。29樓雙塔住宅大樓的馥華雲鼎，屬板橋精華區絕無僅有的一層一戶，且每戶均爲百坪大格局，分別爲127、142、147坪，目前已購客大多隔爲三~四房，戶數僅73戶，多以醫、商界大老爲主，同質性高的住戶自成豪宅社交圈。

▲銀箔天花板打造出處處可見奢華細節的氣派大廳。（圖／記者林敬旻攝）

奢：金箔、名牌等夢幻公設。建商不惜成本只求打造集團指標性豪宅，大手筆斥資1億7千萬打造的公共空間，使用Hermes、Armani Casa精品傢俱，天花板鑲金箔、銀箔、鋼琴烤漆木，同時使用麗池卡登酒店同款香氛系統，給住戶最細膩的五感饗宴。

貴：曾是新北地價王，歷史高點每戶破億，如今下殺8折！先前預售案甫推出約開價每坪80~90萬，由於每戶百坪起跳，因此成交價筆筆上億，卻在短短兩年就賣出40戶，轟動一時！近幾年雖遇房市不景氣，價格直直落，低樓層竟出現每坪62萬成交，根本直接打8折，一出手現省3千萬。針對房價波動，建商還透露一些已購客戶趁此波修正加碼買進。

景：四面採光、居高臨下新北五星夜景。特殊一戶一梯廳，家家戶戶皆享四面採光，從客廳看出去獨攬街廓方正的縣民大道，全無新板特區、北市區豪宅棟距過近而缺乏隱私的疑慮，在家陽臺即可啜飲紅酒、欣賞媲美妞約曼哈頓等級的新北五星夜景；且屋內無柱、視野寬敞、氣場流通順暢，對於重視風水地理的商界人士而言相當討喜。

史：在地老牌飯店集團尊爵打造。由馥麗建設打造的馥華雲鼎，隸屬馥華集團，本身就是板橋在地老牌飯店集團，最懂頂級尊爵客層的服務需求，因此格外注重品味與細節，運用集團資源整合，設計出私人招待所等級公設，開門直通空中花園可辦BBQ派對，外牆更設計了中華文化象徵帝王寶庫的古銅錢幣堆疊，象徵龍形向上的古意，成就又摩登又古典的逸品級好宅。

同樣上億的預算，要選北市小宅或新北百坪豪宅？馥華雲鼎透露，此案目前僅餘5席，估計將在年底前完銷，已有演藝圈天王巨星低調看房，且已購客戶內高達4成住戶皆爲臺北市富商遷入，由銷售結果也可觀察到，富豪對房產收藏、傳承、理財上的投資心法不斷地與時並進，相較於過去更在意實用性、保值性與稀有性。

馥華雲鼎︱基本資料

馥華雲鼎官網>>>•建案名稱：馥華雲鼎•建設公司：馥華集團•行政區：板橋區•建案類型：新成屋•銷售坪數：127~147坪•單價/坪：68~74萬/坪•基地位置：板橋縣民大道一段295號•服務電話：02-2967-1777•銀貸：60%•基地面積：893.5坪•公設比：32%•建蔽率：56%•規劃戶數：73戶 (含1樓2戶)•房屋規劃：毛胚交屋•樓層：地上 29 層，地下 1 層•店面：2間•車位數：平面161個，280萬~330萬/個•建材說明：SRC鋼骨鋼筋混凝土，全套豪宅頂級配備