好房網雜誌／士林小貴馥 小宅也有好社區
【撰文／Momi；攝影／王耀賢】
來到士林商圈，直覺會聯想到熱鬧的街區和遠近馳名的夜市，沒想到轉進巷子後，居然還有一處寧靜住所，而且距離熙來攘往的捷運站僅僅兩個路口。座落於靜巷中的「小貴馥」不因小而少，該有的設施一樣也不缺，進去一探絕對讓人大呼不可思議。
一月的臺北進入了真正的冬季，難得露臉的陽光，讓溼冷的城市稍稍恢復溫暖氣息，彷彿也催促着人們出外走走，讓假日一早的士林捷運站就充滿了熱絡的人潮，不是好友結伴相約，就是攜家帶眷去玩樂，和平日上下班的景況有得比。朝着士林紙廠的方向漫步，纔不過三分鐘、兩個路口的距離，方纔的喧鬧人聲已逐漸消退，行至岔路，一幅有趣的彩繪吸引了目光，好像要引領你前去哪裡，才發現「小貴馥」就靜靜地座落在巷內。
剛踏入大廳，管委會副主委林小姐正巧買完早餐回來，立刻熱情招呼我們進屋。「來來來，你們看！我們家有個小花園，我最喜歡院子裡那株桂花，花開的時候，風吹進來都是香的！然後我們還會在這裡烤肉。」林小姐拉開落地玻璃門、指着後院笑說。環顧屋內，這間約十坪左右的小套房，一眼就能看盡，而花園的部分另外佔了三坪多，這不僅教人羨慕，更有些嫉妒了，即使住在大坪數的人也未必能擁有。
其實房子大或小，說哪個比較好沒有一定，端看住在裡面的人生活所需。挑高4米2的套房，後半部做成樓中樓，進門入口處的客廳完全不顯狹隘，一盞華麗璀璨的水晶吊燈垂墜而下，反而爲小空間起了畫龍點睛的作用。鄰着客廳一旁就是簡單的流理臺，可煮食也可洗滌，想在家中簡單料理仍有餘裕。
最讓人驚喜之處竟然是衛浴空間，另一戶的單身OL與我們分享：「之前我在雙北市看了好多間小套房，多少都有些地方不盡理想，但這裡我卻是看一次就喜歡上了，尤其浴室居然附有浴缸，真讓人開心，想到上班累了一整天，回家還可以泡澡放鬆一下，心情就特別愉快！」另外，像是交誼廳、健身房等公共設施樣樣不缺，加上嚴密的保全管理，難怪不論商務人士、退休人員、新婚夫妻、OL與學生等族羣都很喜愛這裡。
生活機能多元完備 便利度無話可說
「我們那時候只想買一樓，來看的時候剛好剩下這一間，於是當天就決定了。」讓林小姐和先生兩人不多考慮的原因，除了物件本身優秀之外，機能完善的生活圈也是令人無法抗拒的主因。
說到下廚，林小姐害羞地說：「其實家中平常很少開伙，附近吃的選擇很多，實在太方便，旁邊巷子裡什麼都有。」正是因爲周邊小吃、餐館處處可見，不僅宛如在地人的廚房，更吸引觀光客前來朝聖。加上步行到士林捷運站約三分鐘，有傳統市場與超市提供生活必需品，郵局和各家銀行衆多，士林國小、士林國中就在一旁，還有充沛的醫療資源等，可說是飲食、交通、採買、金融、教育、醫療等全都包了。選擇住在鬧區所求的就是這些，只是沒想到，這一區能給的還更多。
士林再生計劃露曙光 未來潛力值得期待
上到八樓，站在空中花園能欣賞整個士林的風貌。腳下是士林紙廠的紅磚廠房，遠方看得到新兒童樂園的摩天輪，那一帶還有美崙公園和天文館，提供豐富的親子娛樂，望向另一邊，過了中山北路的那頭則有士林官邸，是附近居民休憩踏青的好去處。緊鄰商業區的邊緣，休閒娛樂一樣近在咫尺，無需遠求。
特別值得一提的是，臺北市政府在去年提出「士林再生計劃」，讓老士林有了翻轉的機會。臺北藝術中心預計於今年完工營運，未來還將注入更多大型公共建設，像是劍潭活動中心回收改造、引入公園溼地等計劃，士林紙廠開發案、新光紡織開發案、士林北投科學園區即將動工等。
除此之外，預計連接故宮至兒童新樂園的兩端，重建出一條觀光路線，形成結合綠地與環保的新型態觀光商圈，讓士林未來的表現頗令人期待。 【更多精彩內容，請見《好房網HouseFun》雜誌2016年1&2月合刊號http://bit.ly/1UqT1JS】