「工具人有優待!」超誠實建案廣告 直嗆:不賣一般人

▲房地產熱絡,也讓戶外定點看板廣告衆多。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

建案不論是定點廣告、網路廣告,最終目的就是要把房子賣出去,近期有網路廣告就直接打出「如果你是中科工程師,不要懷疑!每個建案都想賣給你!」,還標註「#好人工具人另有優待」,笑翻一票網友

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神岡區的新案「敦斐謙和」新案,就在自家臉書粉絲團宣傳,「如果你是中科的工程師,會一直看到房地產廣告。」,還指出「每個建案都想賣給你」,更結合流行梗標註#新物件十萬火急在線等、#好人卡工具人另有優待、#不用靠姨靠自己努力等語,讓不少網友直接tag自己的工程師好友,自行對號入座

▲神岡區的新案網路廣告直言要賣給工程師。(圖/截自敦斐謙和臉書粉絲團)

從事房地產網路行銷業者小姐分析,房地產行銷上過往建商多以公關報章雜誌簡訊等方式推廣行銷,但近幾年隨着媒體接觸習慣的更改、加上年輕購屋族羣喜好在網路世界蒐集情報,反而社羣的閱讀成爲與消費者的溝通關鍵,以工程師爲例只要引起民衆關注點擊、搜尋後,他們就會在行動裝置上不斷地被「再行銷」。

其實不止網路廣告,也不少定點看板用「直覺式」標語來宣傳,讓以往優美、大氣的廣告吸睛度翻倍,像是臺中單元2,聖揚機構的大廣告看板「真心覺得殺價好難」,強調是以不二價銷售品牌形象南屯新案「泰御天鑄」,強調全能智慧宅,廣告以「不賣一般人」爲噱頭,立刻引起關注。

▲前一陣子被稱超狂建案的廣告「不賣一般人」一度引起討論。(圖/記者陳筱惠攝)

立智國際總經理王耀鬥分析,房地產傳統定點廣告,多以漂亮公設照片外觀透視圖呈現,但其實簡單的一句話就能打中訴求,並且表明產品想法,更具有記憶點。

且不只搞怪形式才能搏眼球,他舉例,臺中豪宅建商品牌寶輝,幾年前推出坪數低於百坪的中型豪宅案,在定點上就打出「寶輝與你更接近」,當時就成功推動個案熱銷。

實際致電「敦斐謙和」,現場張姓專案表示,雖然沒有實際針對每個單向宣傳做來電、來客登記,但近期的確工程師的預約客有增加,進場不到3周銷售目前突破2成。

▲也不少新案在醞釀中,選擇用吸睛標語來顯示品牌價值。(圖/記者陳筱惠攝)

張小姐認爲,以往房地產宣傳不外乎從地段、生活機能社區公設、建築品質面向切入,隨着房地產行銷的戰場從大看板移轉熒幕,現在誰能在消費者的每個平臺上獲取奪取眼球,就能在開案之初站穩腳步

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