房屋養老金公共賬戶由政府負責建立

本報北京8月26日電 (記者廖睿靈)建立房屋養老金制度是進入城市更新時期後，加強既有房屋安全管理的重要手段之一。記者26日從住房城鄉建設部獲悉，目前，住房城鄉建設部在部分城市開展房屋養老金制度試點，各有關城市正在積極探索。

住房城鄉建設部相關司局負責人介紹，房屋養老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成。個人賬戶就是業主交存的住宅專項維修資金，交存按現行規定執行。公共賬戶按照“取之於房、用之於房”“不增加個人負擔、不減損個人權益”的原則，由政府負責建立，從試點城市看，地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費，不會增加個人負擔。

該負責人表示，房屋養老金個人賬戶和公共賬戶資金共同保障房屋全生命週期的安全。個人賬戶資金按照住宅專項維修資金管理規定，專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造。公共賬戶資金主要用於房屋體檢和保險等支出。