等很久了! 機捷A21站地區區段徵收內政部審議通過

機捷A21站區段徵收內政部審議通過。(圖/地政局提供)

記者楊淑媛/桃園報導

桃園市地政局指出,機場捷運A21站地區區段徵收計劃,經超過10年都市計劃規劃與區段徵收相關審議程序,終於在7日經內政部審議通過,將於11月辦理區段徵收公告(公告開始土地即禁止移轉),正式啓動實質開發作業。預定於2021年進場施作公共工程施工後2年內完成土地分配、公共工程及點交。

A21案區段徵收地區主要以機場捷運A21站爲核心,包括:新街溪、環北路民權路南園二路所圍區塊,區段徵收面積約爲42.41公頃,開發總費用約爲53.57億元。

桃園市長鄭文燦8日表示,機場捷運是首條橫跨北北生活圈的捷運路線,A21站(環北站)鄰近經濟活動熱絡中壢SOGO商圈及中壢區公所,自2017年3月捷運通車後更帶動周邊地區房市發展,原有都市發展用地已不敷需求,該案通過將有助於紓解中壢地區土地及人口發展飽和之壓力,有效提升公共設施服務水準,帶動沿線捷運場站均衡發展,地方居民也都非常期盼該計劃能夠儘速進行。

鄭市長進一步表示,該案以大衆運輸導向發展爲計劃理念,同時爲改善本案範圍北側興南國中因緊鄰殯葬專用區,長期受噪音空污影響導致就學環境不佳的情形,規劃1處2.5公頃文中用地供該校遷建。另規劃1處0.66公頃土地供興建社會住宅,使得本案兼具推動全市住宅政策之具體效益並實現居住正義,以展現市府多元建設成果。值得一提的是,範圍內公共設施用地約有19.49公頃,公設比高達45.96%,另外也保留2.2公頃的埤塘作爲公園,未來將結合原有埤塘生態,規劃友善與多元的親水環境及遊憩空間

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