城市發展樣本，揭秘廣清新城7年變遷史！
廣清新城，也被稱爲廣州的後花園，這裡有着長隆、廣清產業園、磁懸浮……除了城軌，還有多條高速公路穿過。
優質的生活圈成爲購房者和開發商所追逐的“獵物”，在這片炙手可熱的土地上，一場場買賣的熱潮在上演。
從無到有，廣清新城發展提速
廣清新城，地處廣清交界的一個炙手可熱的新興板塊，這裡不僅自然資源豐富，更是陸與粵港澳大灣區經濟往來的核心中軸。
與生俱來的區位優勢，得天獨厚的自然環境，不限購的政策紅利，讓廣清新城成爲承接灣區居住需求外溢的”橋頭堡”。
深諳廣清新城的重要性，廣清新城從一開始就被外界傾注了頗多期待起點也更高。
2012年清遠與廣州簽訂《廣州·清遠市合作框架協議》，首次提出了“廣清一體化”的概念。
2015年，《中共廣東省委關於制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》提出，要大力推進廣清一體化。
2016年，廣清一體化首次被寫進廣州城市總體規劃，且得到國務院批覆。
2018年6月底，廣州、清遠兩市人民政府聯合印發了《高質量推進廣清一體化發展工作方案》，規劃中顯示，要將清遠當做廣州的一部分規劃，讓廣清一體化再次成爲業界所關注的焦點。
可以看到的是，從2012年首次提出“廣清一體化”的概念開始，7年時間，廣清一體化實現了從市級戰略到省級戰略再到國家級戰略的跨越，定位越來越清晰，爲加快推進廣清一體化指明瞭方向。
在廣清一體化藍圖之下，隨着長隆、廣清產業園、磁懸浮等重大項目敲定落實，如今的廣清新城發展已經進入快車道！
·廣清產業園+長隆加持 打造活力新城
新城的興旺和活力關鍵在於產業集羣的規劃和成型，縱觀國內多個新城的興衰，大多數缺乏產業支撐的新城。深知產業的重要性，廣清新城從一開始就有備而來。兩大產業加持，給片區的發展帶來不竭動力。
廣清產業園規劃圖
廣清產業園是廣清兩市合力共建的產業園，是廣清一體化產業發展載體，將重點發展器械製造、生物醫藥、電子信息、汽車汽配四大產業。目前發展十分迅速，截至目前，廣清產業園累計與歐派集團、美國美寶、中科院器官移植、漁躍生物等173個項目簽約，預計今年投試產項目達到40個， 總投資939億元。
清遠長隆項目總投資達300億人民幣，建成後將創造5萬個就業崗位，帶動相關產業就業達20萬人，將帶動超1000億經濟效益！（來源：南方都市報）
清遠長隆示意圖
939億廣清產業園，斥資500億的清遠長隆森林公園落戶於此，屆時將帶來資本、資源、仁人才等等要素在此流通，無疑將會大大帶動整個周邊地區的發展。
交通建設一直是廣清一體化的重頭戲，如今輕軌、磁懸浮等交通線路開始逐步兌現。
至2018年清遠對接廣州的京港澳高速、樂廣高速、二廣高速、廣清高速擴建、廣清高速與清連高速連接線工程、汕昆高速先後建成通車，廣清交通一體化格局進一步形成。
清遠現有鐵路2條：京廣鐵路、武廣高鐵，廣清城軌一期(花都北站至清遠站段)正加快建設。始發站爲廣州北站，終點站爲清遠站，全長38.36公里，共設6座車站，設計時速爲200km/h。此外廣州地鐵18號線北延至清遠、廣州經清遠至永州高鐵項目也正在積極謀劃中。清遠市區的交通基礎設施得到進一步完善，區位優勢也得到了進一步凸顯，這將爲清遠的經濟社會發展注入新的動力和活力
可想而知，一旦以上規劃兌現，廣清新城勢必迎來大變革，產業升級，交通變革，環境優化的廣清新城，廣清新城的區域價值得到不斷提升，必將成爲下一個價值高地。
深耕廣清9年 鑄就宜居醇熟大盤
城市的發展、區域的裂變少不了開發商的參與與建設。在過去，隨着廣清不斷深入發展，廣清新城的魅力吸引了萬科、恆大、保利、融創、陽光城、美林置業等品牌在此集結。
作爲萬科在廣州北置業圈的大型居住社區，北部萬科城自面世以來，就一直受到購房者的喜愛，無論是別墅還是洋房產品，都十分熱銷。
·在北部萬科城：生活開始的地方
在北部萬科城城，是生活開始的地方。
北部萬科城精心選址清遠優質地段，你無需放棄城市的繁華，也可享受詩意田園般棲居，這裡坐擁王子山脈，長隆利好，享高級旅遊圈度假資源。生活怡然自得！
從廣州，一路驅車出發，途經機場高速、許廣高速等路段，路程長約74公里。北萬城際穿梭巴士與社區穿梭巴士，更是進一步縮短行至廣州的距離，專爲廣大業主服務。
交通規劃圖（本圖爲城市空間圖及交通網絡示意，非標準比例繪製，只在提供相關信息，不意味着本公司對此作出承諾。）
這種距離，既保證了居住的純粹性，又不會距離中心城區太遠，可實現離塵不離城的居住生活。
·全方位配套，打造關愛人的社區
北部萬科城給的驚喜，還體現在精緻的生活方式上。
秉承配套先行的萬科，從2010年大城開建之時，萬科就洞察都市人居完善居住配套。濱湖商業街、第二商業街讓你享受這座大城豐富的生活配套。
這裡還有中娛國際影城、品珍鮮活、華潤萬家超市、路健健身房、溫泉酒店、魚窩溫泉SPA會所等配套，提供更具風情和溫度的美好生活！
中娛國際影城
爲了讓居住在這裡的人感受小城醇熟配套，五期逾千平米醫療中心萬科漢爾斯醫院(17年營業)、爲家人健康保駕護航。
教育是北萬的一大特色，北部萬科城雲集了幼小初高5所學校，學校資源已經全部規劃落地。其中，北部萬科城特色實驗幼兒園、玉騰幼兒園、北部萬科城小學、廣鐵一中（萬科城）外國語學校已全部投入使用，規劃九年一貫制學校正在建設中。
北部萬科小學
產品驚喜：只爲給你更好居住體驗
北部萬科城給的驚喜，還體現在產品設計中，既有私密，又有具有儀式感。
根據地域特徵因地制宜，北部萬科城精心打造每一個戶型，67-112㎡二三四房無一不體現着品質生活。
建築面積約77平的三房兩廳，從推門開始便開啓美好生活，通風對流，L型廚房設計科學，讓家人享受烹飪之樂。
項目戶型圖
出於對空間的理解，每一個房間，都能在擺下大牀的同時，留有足夠的收納空間，沒有生活的侷促感。
94平三房兩廳兩衛，該戶型採用傳統橫廳設計，可與大陽臺連接，打造IMAX級別的視野將陽光、清風引入室內，令空間明亮通透，站在陽臺上，自然美景盡收眼底。
項目戶型圖
此外，北部萬科城深諳都市人居不斷增長的需求，打造智能家居體驗智能門鎖、緊急呼叫、一鍵呼叫等功能。只爲給你更好的品質生活！
在廣清一體化的背景下，北部萬科城早已建成一座宜居的成熟大城。出行、商業、教育、休閒、購物等生活配套完善，16000戶業主安居於此。對於生活的想象，這裡都有！
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開發商：清遠市萬合投資有限公司/代理商：廣州市世聯房地產諮詢有限公司/標準地名：清遠萬科城/預售證號：清建預售許字第2019074號/項目地址：清遠市清城區石角鎮馬頭村大坑水庫側/印製日期：2019年11月/本文爲廣告要約邀請，對周邊環境、政府規劃、商業配套、教育配套、投資前景的介紹僅爲提供相關信息，並不意味着對此作出任何承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》爲準。部分素材來源於互聯網，無法覈實其真實出處，如涉及侵權請聯繫我們刪除，謝謝；本項目宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着本公司對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準；清遠長隆、廣清城軌信息來源於廣東省發展改革委2019年3月12日的公告《廣東省2019年重點建設項目計劃》，實際實施情況以相關部門最終審批爲準。
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