“產調”根本沒有用！二手房買賣，上海買客，兩套房錢被騙走！

前天，看到一個短視頻，一位八旬老人和五旬女兒上鏡，在控告找不影蹤的房東，兩套房的錢款被騙走，走上睡馬路的境地。

前兩年，某女士把一套大房賣出，通過中介看中某小區同一層的兩套小房，通過“產調”，沒問題，就付了全款，但在辦房產證時，被告知，不能辦！兩套房已被抵押出去！這還了得！不是通過“產調”了嗎？“產調”不是顯示沒問題嗎！

原來，在做產調時，是一點問題也沒有的。但房東原本就是一個居心叵測的騙子，他等着客戶上午做產調之後，下午就去做抵押，也就是乘上下午，二個小時的時間，來個狸貓換太子！於是就等來辦不出房產證的結果。該女士通過打官司途徑，但犯罪房東早就攜鉅款逃之夭夭，幾年下來，找不到影蹤。

這件案例，告訴買二手房的買主，做“產調”之時，必須同時封存當時的所有房產檔案。封閉犯罪分子作案的時間縫隙，使之沒有得逞的條件，時間和可能。再有一點，一定一定要把購房鉅款打入第三方監管帳號，只有到拿到房產證，過好戶，辦洽所有後續手續，再同意放款。

有關此案例的小視頻，可從網上查看。