2014打房年　房地合一奪「最有感」新聞冠軍

▲政府不斷祭出打房措施，盼抑制過高的房價。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

2014年以來，政府打房措施不斷，臺灣房屋9日公佈「2014年民衆最有感10大房市新聞」，票選結果顯示，民衆最有感的新聞議題是「房地合一實價課稅」，得票率達35%。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2014年可說是不折不扣的「打房年」，從國際的升息壓力，到國內銀行限貸令、擴大限貸區、4月「雙張會」後囤房稅過關，加重了房屋持有稅率，接着行政院又研擬「房地合一稅制」，打房政策一波接一波。

由臺灣房屋「2014年民衆最有感10大房市新聞」票選結果可得知，讓35%網友最有感的年度議題，就是「房地合一、實價課稅」。張旭嵐解釋，「房地合一、實價課稅」是指房地產交易按實際成交價格合併計算獲利，課徵房產利得稅，可謂房地產稅制大改革。

張旭嵐說，房地合一預計2016年實施，初步將採累進稅率，稅率按5%到45%分成6級課稅，屆時奢侈稅可望停徵。

張旭嵐分析，相較於過去以房屋評定現值來課稅，房地合一稅一旦實施，售屋的獲利空間將大幅縮減，因此課徵細節和相關配套，都會影響未來房地產市場的買賣和投資走向，是「房地合一、實價課稅」一舉躍上2014年最有感房市新聞冠軍的原因。

至於第2、3名，分別是「巢運5訴求、抗議高房價」，以及「囤房稅啓動、自住限3戶」。張旭嵐分析，2014年10大熱門新聞可謂多空交戰，其中「稅改」和「房價」，與全民息息相關，從房市新聞前3名，就能感受到民衆對自身荷包及居住問題的關切程度。

▲臺灣房屋「2014年民衆最有感10大房市新聞」票選結果。(圖／臺灣房屋提供)