15建商獵走29塊地 五股洲子洋成新北房市1級戰區
適逢928檔期,全臺建案推案戰區中,以新北市最受矚目。臺灣房屋五股洲子洋特許加盟店店長陳志宗表示,目前已有15家建商進駐洲子洋,共29塊地被獵走,加上五股區人口年成長平均686人,戶數年成長平均467戶的發展,顯見洲子洋已躍升新北房市1級戰區。
臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉指出,五股洲子洋重劃區,具有7大聯外交通道路、5座公園、13塊綠帶,以及未來五股捷運預定計劃等發展利多,加上房價基期較鄰區低,吸引不少新莊副都心、五股新市鎮人口移入;附近進駐廠家達1,402家,就業人口約3萬5,000人的新北產業園區,也讓房市需求大增。
陳志宗分析,洲子洋區以首購族爲主要客羣,產品類型以2房至小3房爲主,若外加車位,則2房小宅的總價帶爲800至900萬元,小3房的總價帶則是1,200至1,300萬元,且商業區內未來會有百貨公司進駐,生活機能更完善,房市榮景可期。
陳志宗強調,新北市五股有中山高五股交流道、臺64快速道路系統,交通機能優異,且受惠於新莊副都心開發及捷運蘆洲線開通,當地房價自金融海嘯至今,約有1至2成漲幅,加上洲子洋重劃區2012年底前將陸續有建商推出新案,預估五股房價將出現大幅度成長。