10萬+頻現，一年漲1.4萬/平！廣州學位房熱度不減
廣州中原、鏈家兩家中介行近日發佈的數據顯示，對比去年4月，今年廣州多個熱門板塊學位房漲幅依舊明顯。
▲ 廣州熱門學位房板塊房價對比
統計的31個二手樓盤中，12個項目一年內均價上漲超過1萬/平，佔比超過1/3，有樓盤一年漲幅更是達1.4萬/平。
東風東路、天河北、珠江新城三大高價學位房板塊，多個樓盤均價超過9萬/平。東風廣場、金碧華府、中海花城灣等項目，二手房源最高成交價均已突破10萬/平。
學位房爲何難降溫？原因無他，戶籍人口快速增長，名校學位供不應求。
按照《廣州市推動非戶籍人口在城市落戶的實施方案》，2017-2020年，廣州平均每年增加16萬戶籍人口，空間巨大。廣州市統計局數據顯示， 2017年全市戶籍出生人口20.1萬人，出生率達22.7%，已連續五年超過10%。
好消息是，廣州的優質教育資源並沒有被越秀、天河壟斷。在傳統教育強區荔灣，也有實力雄厚的省級名校。作爲其中佼佼者，沙面小學一直是廣大家長關注的焦點。
創辦70餘年，沙面小學不僅資歷深，而且一直是廣州名列前茅的公立小學。早在1994年，學校就被評爲廣東第一批“省一級學校”。
▲沙面小學（校本部）
學校以倡導素質教育著稱, 堅持了長達22年的“協同教育”研究實驗，曾獲“廣東省科技成果二等獎”，在全國教育界都有一定影響。
2010年，沙面小學領先引入英國創新教育理念，先後開發出“戲劇課”“養成課”“遊戲課”等校本課程，通過體驗與活動的形式讓學生全面發展。
▲課程介紹
把一節課時間調整爲30分鐘，每堂課劃爲“老師精講+小組活動+師生交流”三部分，讓學生真正從“學會”到“會學”；全面推行“協同課堂”小班教育。每班嚴格控制在25-30人，充分關注每一個學生個體成長。
▲沙面小學（御景壹號分校）師生合影
將現有教師合作模式從“雙師制”逐步升級爲“多師合作”，全方位提高學生思維的廣度、靈活性和彈性；開展體育、藝術走班“選修課”，讓學生根據自己興趣喜好自由選修。
2017年9月，這所歷史名校的新校區——沙面小學（御景壹號校區）正式開學。學校由珠光集團與沙面小學聯合創辦，設在珠光·御景壹號小區內。
▲沙面小學（御景壹號分校）運動場
▲沙面小學（御景壹號分校）教室
▲沙面小學（御景壹號分校）活動室
企校強強聯合 提供一站式全優名校教育
除了沙面小學（御景壹號校區），珠光·御景壹號內部還有拾翠洲幼兒園，由珠光集團攜手業教育機構靄德教育共同打造。
幼兒園內，設有幼兒閱讀室、美術室、科學室、舞蹈室、音體室等15個幼兒活動室。充分滿足3-6歲幼兒學習成長所需。
▲拾翠洲幼兒園（實景拍攝）
規劃建設戶外大操場，涵蓋幼兒籃球、足球、大肌肉鍛鍊等功能區，更有大型角色遊戲體驗街，爲孩子提供優渥的成長環境。
根據孩子發展需求，拾翠洲幼兒園引入活動教學模式。由專業導師悉心設計系列特色課程，精心制定周詳培育計劃，讓孩童的天分得到盡情發揮。
▲拾翠洲幼兒園教學場景
與傳統省級名校、優質教育機構強強合作，珠光·御景壹號爲每一位尊貴業主子女，奉上3-12歲的一站式全優教育。
適合孩子成長的優質社區，不止有省級名校和先進教育模式，其本身就是一所“好學校”。
在珠光·御景壹號，多項頂級配套、各類圈層資源，幫助每個孩子在校園之外的廣闊天地快樂成長。
珠光·御景壹號（實景拍攝）
社區裡的詹天佑博物館和鐵路文化博物館，讓孩子讀懂歷史，提升人文素養；南岸至尚美術館一年不間斷舉辦數十場大師展覽，培養孩子的藝術興趣和審美思維。
18萬方名貴綠植園林，給孩子們上一堂又一堂生動的自然課；1.5公里私家江岸線，更是父母孩子一起散步慢跑的絕佳場地。
▲珠光·御景壹號（實景拍攝）
攜手不同領域的權威機構，珠光·御景壹號還給業主子女提供豐富多元的高端圈層資源。
與南岸至尚美術館無藝書院合作，專門針對2-12歲孩子開設國際藝術課程，讓來自18個國家的80多位藝術大師引導孩子走進藝術審美世界。
▲南岸至尚美術館無藝書院（效果圖）
和“胡潤百學”共同打造廣州首個資源合作平臺——“壹號國際教育·胡潤百學會客廳”，爲業主提供私屬、優質的國際教育資源及服務。
從3-12歲一站式全優教育，到博物館、美術館、私家公園等頂級社區配套，再到藝術教育、國際教育等不同領域的探索實踐，珠光·御景壹號爲住在這裡的城市未來領袖們，量身打造一套不斷完善的成長計劃，讓每一位小業主真正贏在人生起跑線上。
▲珠光·御景壹號華璽板房（實景拍攝）
珠光·御景壹號品質提升之作——華璽組團，以前所未有的產品優勢，全方位滿足城市層峰家族終極人居需求。
478m?望江大宅，兩梯一戶一世界。270°震撼視野，俯瞰三江匯聚絕佳景緻。超100 m?江景主人套間，御享矜貴非凡的生活體驗。配合世界頂尖品牌裝修標準，成就城市中心完美生活享受。
地址：廣州荔灣區黃沙大道15-17號（沙面西側100米），諮詢電話：020-81298888
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