租屋好還是買房好？過來人分析這2點 評估「自身狀況」最重要
▲許多人會爲了應該買房還是租屋而感到頭痛不已。（示意圖／取自Pexels）
爲了要有一個安居之所，不少人從小就被教育要買房，不過租屋也有不少好處，像是能隨意搬家、換房等，因此，IG帳號「fumoneey」就以「你應該租房還是買房」爲題發文，分析怎樣的情況適合租房、怎樣的情況適合買房，讓民衆能夠依照年齡、收入決定。
適合租房：1.住處房價高如果目前居住的城市房價十分昂貴，現時的收入負擔不起買房，那就可以考慮租房子。因爲要存到一筆錢來支付頭期款也需要時間，再加上房貸也不是每個人都負擔得起，因此在這種情況下，就可以選擇居住租金比較低的房子，等待自己的收入可以負擔房貸再去買房。2.還在讀書或初出社會在這個階段，通常收入都還沒有到很高，所以租房子會比較適合。如果在這階段就買房子，容易早早就踏上負債之路，而這個決定也是不明智的。與其花錢買房，倒不如花那一筆錢去增值自己，等待收入提升時再買也不遲，因爲時間就是年輕人最大的本錢。此外，這個階段很可能還在尋找人生方向，會去別的地方尋找機會，因此租屋可以提高流動性，在不同時期選擇住在不同地方，避免因爲買了房子而限制自己的發展機會。適合買房：1.有穩定的經濟狀況如果已經工作了好幾年，又或者事業發展順利，那買房子會比較適合。在這個階段，很多人都開始計劃成家立室，所以都會找一個地方安定下來，且當另一半也有穩定的工作，預計每個月付房貸也不會太過吃力，就代表已經有能力買房。2.已經開始步入中年在這個階段，可能已經存了不少錢，並開始計劃退休生活，那買房子會比較好。當年紀愈來愈大，通常會開始不想一直住在不同地方，反而希望長期住在同一個地方，加上很多房東都不願意房子承租給中、老年人，所以還是買房子還是會比較適合，且擁有自己的家會讓人感到安定，併爲以後的退休生活做好準備。文中強調，應該租房還是買房是取決於自身狀況，而非盲目聽從他人意見，因爲不會有人比自己更瞭解目前情況，「你纔是人生的主人，所以你的選擇應該由自己決定」。
FUMONEY | 投資 理財 成長（@fumoneey）分享的貼文 於 PDT 2020 年 6月 月 5 日 上午 6:45 張貼