錢歹賺 租屋族被迫選5坪以下「蝸居」

景氣不佳,租屋市場也受影響,收入不高的年輕人被迫捨棄套房,承租5坪以下的迷你房。

記者林信男臺北報導

最新統計顯示,以往被視爲出租物件主力的獨立套房開始退燒,5坪以下的迷你房需求大增,第4季需求成長10.7%。好房網協理鄭惠文指出,大環境不好,部份租屋族在收入不穩的情況下,爲了節省生活開銷,轉而選擇租金低廉的迷你房。

根據好房網的出租物件統計,「不同坪數帶點閱變化」顯示,今(101)年第1季「5坪以下」點閱比例僅佔5%,但到了第4季卻升至15.7%,足足增加10.7%,需求熱度揚升,迷你房出現炙手可熱的現象。有房東表示,大坪數獨立套房原本最受青睞,但因租金相對也高,現在反而沒那麼好租。

鄭惠文說,今年初的油電雙漲政策引發物價通膨疑慮,加上證所稅襲擊、失業率居高不下、企業裁員、無薪假以及物價高漲,對於沒有本錢的年輕人而言,正面臨嚴峻生存挑戰,致使不少年輕租屋族,爲了節省開銷,只得勒緊褲帶,被迫選擇往迷你房。

雖然租金低廉的房子人人搶,但租屋安全仍不可忽視,鄭惠文提醒,5坪以下的便宜物件,多半以雅房類型爲主,且普遍有「隔間材質不佳」、「消防設備不足」及「房客素質不一」的潛藏風險租客需多加留意自身及財物安全。