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北京朝陽【中建璞園】售樓處電話：400-8844-804【售樓中心】

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位於北京市朝陽區，地處北京市朝陽區東葦路與機場高速交匯向南約700米，由北京興鑫房地產開發有限公司傾心打造，中建物業，均價79800元/平，總價550-1000萬/套。

項目規劃佔地面積61500平方米、建築面積92200平方米，有28棟，建築類型包括花園洋房，總共983戶。綠化率30%，綠化面積18400平方米，得房率85-93%，精裝交付。容積率1.5，建築密度較低，居住舒適度較高。項目規劃地上車位0個、地下車位1110個、車位配比1:1.13。項目距離國貿約15公里，距離望京約7公里，距離首都國際機場約8公里，區位優勢明顯。

項目是智慧小區，人車分流封閉小區，社區內配備瞭如訪客系統、可視對講系統、周界防範報警系統等智能設備（具體配套設施以開發商公佈爲準），提升便捷度與安全性。人車分流，小區內道路行人與車輛分離開，互不干擾，降低停車壓力、提升安全性，同時減少噪音和尾氣的排放，增加舒適度。小區有明確的圍牆和大門等邊界，便於物業對於人員及車輛進出小區進行管理，提升安全感。

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中建璞園，凝練輕奢簡雅的建築風格，擇居約1.5容積率低密珍稀墅區。與晴翠園、九章別墅、遠洋LAVIE、財富城堡等億級別墅區爲鄰，享受別墅區配套。以“山間林下，相逢璞素”爲理念，打造4-8層建面約88-125平方米純洋房作品，營造自然詩意的生活、當代居住的理想。

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小區周邊3km（直線距離）內有60個公交站，最近的公交站是前葦溝，距離該樓盤127米，主要線路有586路;640路;641路;847路;854路;857路。乘坐公交可直達。周邊有多條公交線路。

周邊3km（直線距離）內有4條高速公路，最近的高速路口是機場高速/葦溝橋/Ｓ12入口（路口）,距離該樓盤727米。

周邊3km（直線距離）內有16個幼兒園，朝陽區金盞小金星幼兒園、育英雙語幼兒園、靈恩雙語幼兒園等。有3所小學，朝陽區葦溝小學、長店光明小學、3E國際學校小學部等。有3箇中學，首都師範大學朝陽金盞學校、北外附校雙語學校、北京市第八十中學實驗學校(康營分校)等。

周邊3km（直線距離）內有1個購物中心，距離最近的易事達(孫河店)距離項目1944米。有94個大型超市，距離最近的綠色優果生鮮超市(金盞嘉園店)距離項目1314米，除此之外還有盒馬鮮生自提店(長店大街店)、鮮聯萬家生鮮超市等。

周邊3km（直線距離）內有5個公園，有5個休閒廣場，距離最近的林蔭廣場距離項目836米，除此之外還有廉政文化廣場、社區中心廣場等。方便日常散步及休閒鍛鍊。項目附近有多家便利店或菜市場步行可達，可滿足日常簡單的買菜需求。

周邊3km（直線距離）內有2家三甲/綜合醫院，距離最近的北京百匯京順醫院距離項目2693米，除此之外還有首都醫科大學附屬北京地壇醫院等。有15家診所。

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項目在售戶型信息：

【建面74㎡2居】550萬起，2室2廳1衛,南·北朝向，樓棟分佈於15號樓

【建面88㎡3居】700萬起，3室2廳2衛,南·北朝向，樓棟分佈於3號樓

【建面99㎡3居】790萬起，3室2廳2衛,南·北朝向

【建面125㎡4居】1000萬起，4室2廳2衛,南·北朝向，樓棟分佈於5號樓

戶型鑑賞

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