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綠城沁園售樓處電話400-666-9925（售樓中心）

建面約55-150㎡新奢靜美大宅

項目簡介

綠城北京都市靈感作品，是繼承北京御園、北京誠園之後，又一代表作。涵蓋Shopping Mall、臨街商業、住宅、寫字樓/公寓、幼兒園、鄰里共享中心等六大都市業態，全維生活服務配套環繞，讓繁華沁潤生活每時每刻。

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項目區位圖

區域價值

雄踞朝陽 享CBD豐沃配套

項目擇址朝陽豆各莊地塊、攬據CBD、亦莊、北京副中心三大黃金點交匯處，盛享城市繁華成熟配套。

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項目基本情況

『樓盤名稱』：綠城沁園

『項目特色』：品牌地產、公園地產

『項目位置 』：北京市朝陽區大魯店北路與黃廠路交匯處（地鐵7號線黃廠站D口西側）

『開發企業 』：綠城-金茂

『產權性質 』：70年產權

『建築類別』：板樓

『佔地面積 』：8.5萬平

『地上建面 』：24萬㎡

『樓棟總數』：10棟

『規劃戶數 』：1657戶商品房住宅

『在售戶型』：約55-150㎡新奢一到四居

『預計單價 』：均價6.5萬/㎡

『交房時間』：2024年5月

『裝修情況』：帶裝修

『室內層高』：2.95米

『總戶數』：300戶

『總樓層』：24-27層

『梯戶比』：兩梯四戶、兩梯五戶

『容積率 』：2.85綜合容積率，F1住宅公建部分3.0

『綠化率 』：30%

『物業費 』：5.99

『物業公司』：綠城物業

『車位配比』：1：1.2

戶型鑑賞

精緻空間 尊享優雅生活

空間是生活的容器，或許正是源於對生活的理解。綠城·沁園建面約77㎡、建面約93㎡、建面約123㎡、建面約149㎡寬奢戶型，在有限的空間中進行無限的生活創造。約3.1m軒朗層高、玄關設計、超大陽臺、奢適飄窗…通過對每一處空間尺度的精雕細琢，聚焦未來美好生活場景的每一種可能，力求爲家人們呈現一個豐富、理想的沁心至境。

55平米

77平米

93平米

106平米

107平米

123平米

149平米

周邊配套

【交通配套】

四橫兩縱三環一軌道，構建立體路網可快速通達CBD及其它北京核心區。

四橫：廣渠路（直線距離約3.8KM）、京哈高速（直線距離約3KM）、大魯店北路（南側直線距離約200米）、京滬高速（直線距離約4KM），連接北京東部路主幹線。

兩縱：黃廠路、西大望路，連接全城主幹線；

三環：三環、四環、五環三條城市核心快速路；

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