【中建觀玥名邸屬於什麼檔次】-中建觀玥名邸屬於高 檔小區嗎

中建觀玥名邸屬於什麼檔次？中建觀玥名邸屬於中高檔次，中建觀玥名邸屬於高 檔小區嗎？中建觀玥名邸不屬於高 檔小區，但是項目的檔次相對周邊小區來講，還是有一 定的檔次，項目佔地面積約 1.43 萬㎡。建築面積約 11.5 萬㎡，總戶數820 套，其中租賃型保障房 101 套，可售商品房住宅 719 套135。由 4 棟總高 32-33 層的住宅組成，其中 1/2/3 棟爲商品房 33 層，5 棟爲商品房 + 保障房 32 層；交房時間預計 2026 年 9 月 30 日，建面有80-110㎡戶型，如果您對我們項目感興趣，建議您與我們開發商聯繫，無需中介費，不僅能拿最低價格，還能享額外（物業費＋家電）贈送。確保看房體驗，暫不接待臨時到訪，請提前預約。歡迎撥打陽經理：134-1005-4656（微同號）

光明中建觀玥名邸由開發商直接進行銷售，並採用平臺進行推廣。找經理看房，無需任何中介費，以底價成交，並且可獲得額外的（物業費+家電禮包）。確保看房體驗，不接待臨時到訪，請提前預約看房時間。更有少部分保 留房源，請認準開發商歐經理：134-1005-4656（微同號）

項目戶型分 析

約 80㎡的 3 房 2 廳 2 衛：豎廳格局，客廳開間 3.3 米，採用 ldkb 一體化設計，s 牆設計預留冰箱卡槽位，3 個臥室分別做到了 3.65 米、2.55 米、2.45 米的寬度，L 型廚房，衛生間乾溼分離，朝向有東北向或正東。

約 89㎡的 3 房 2 廳 2 衛：豎廳格局，客廳開間 3.4 米，ldkb 一體化，s 牆設計預留冰箱卡槽位，3 個臥室分別做到了 3.9 米、2.9 米、2.6 米的寬度，客廳連接次臥有 6.3 米長的大陽臺，L 型廚房，衛生間乾溼分離，朝向有西北、西南或東南。

約 110㎡的 4 房 2 廳 2 衛：橫廳南北通透格局，進門有入戶玄關，客餐廳開間 6 米，ldkb 一體化，4 個臥室分別做到了 4.1 米、3 米、2.5 米、2.4 米的寬度，主臥套房設計，客廳連接次臥有 6.7 米長的大陽臺，L 型廚房，衛生間乾溼分離，陽臺主朝西南向。

項目特色‌高得房率‌：部分凸窗進深加大、空調室外機位尺寸加大，戶型臥室進深加大，相應修改建築輪廓，使得戶型使用率 提 高，最 高實用率達到了100%‌。

交通便利‌：坐擁三高鐵三地鐵三高速等綜合交通樞紐，地鐵13號線（在建中）貫穿深圳科創線，可快速通達南山等區域‌教育資源豐富‌：

周邊學校衆多，特別是深圳實驗光明學校的入駐，爲項目增添了濃厚的教育氛圍

綜上所述，中建觀玥名邸是一個集高品質住宅、豐富教育資源和便捷交通於一體的綜合性樓盤，適合剛需和改善型購房者關注。

其他關於樓盤的詳細信息，建議您與我們開發商聯繫，以方便獲取更實時的信息。

爲保證看房體驗，暫不接待臨時到來的訪客，請提前進行預約。歡迎撥打陽經理：134-1005-4656（微同號）進行諮詢和線上預約看房。

現場經理專屬一對一服務和專業介紹，尊享折上折優惠。