漲幅近4成 交通建設帶動花蓮房市
▲臺東熱氣球嘉年華即將登場，活動熱潮也帶動花蓮房市。(圖／資料照片)
臺東熱氣球嘉年華將於6月熱鬧登場，花蓮首度加入。根據全國不動產企劃研究室統計，花蓮房市受惠於交通建設發展，近兩年包括透天厝、華廈、公寓及農地，平均漲幅近4成。
全國不動產花蓮金仲加盟店副總林偉倫表示，過去爭議不斷的蘇花高速公路計劃，在變更爲蘇花公路替代道路及蘇花公路改善計劃之後，已於2012年年初起興建，預計2017年通車，加上陸資大舉投資觀光飯店、住商大樓等商用不動產，成爲帶動花蓮房市起飛的兩大利多。
林偉倫分析，花蓮房價已從2012年年中開始發酵，包括火車站周邊及橫跨花蓮市與吉安鄉的慈濟園區，房市漲幅皆相當明顯；以華廈爲例，兩年前已從每坪7萬元漲至10萬元，公寓兩年前每坪5萬元，如今也漲至7萬元，兩者漲幅皆逾40%。
除了交通動能爲花蓮房市注入強心針外，林偉倫指出，花蓮以觀光業爲主力，近年來爲了吸引陸資赴花東投資，縣市政府大力舉辦演唱會、熱氣球嘉年華等活動，創造吸睛話題，進一步提升旅館飯店的住房需求，陸資看準花東龐大的旅遊商機，早已投資多間老字號飯店、旅館等商用不動產，更強化了花蓮房市的長期正向發展。