漲逾12趴　升格+建設帶動桃園房價

▲近期桃園房價持續攀升。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

根據有巢氏房屋觀察，2013年1至11月，在全臺5都已揭露的住宅房價中，桃園縣增幅最高，達12.5%。有巢氏房屋副總劉炳耀21日表示，桃園房市受惠於升格議題，以及航空城等建設利多，房價也因此持續上漲。

劉炳耀指出，2013年1至11月，5都房價皆呈現上升，臺北市增幅1.9%、新北市增幅10.4%、桃園縣增幅12.5%、臺中市增幅2.6%、高雄市增幅2.9%。

劉炳耀說，若從5都各別行政區表現來看，房價增幅前3高的行政區，分別是59.5%的新北市新店區、35.0%的桃園縣大園鄉，以及21%的臺北市松山區。

劉炳耀分析，桃園縣房價漲幅高達12.5%，關鍵因素在於擁有升格、航空城建設等議題；新店區房價飆升近6成，是因爲具備捷運新店線、第二高速公路等交通條件，未來由新店線大坪林站到新北產業園區的環狀線，也是帶動當地房市的主要題材。

劉炳耀說明，由全臺有巢氏房屋的店頭買賣情況可得知，在農曆年前，賣方物件有增加現象，買方則因爲擔憂未來房市變化，出價開始趨於保守，但整體而言，2014年房市波動並不大。