再下一村！中國奧園這個項目刷新廣州增城記錄
“早簽約，早啓動，早搬家！我們等這一天，等了很多年了！”廣州增城南坣村的何先生喜笑顏開地在拆遷補償安置協議簽上自己的名字。跟何先生一樣，所有簽約的村民都滿心期待着改造後的新生活。
3月30日，廣州增城區石灘鎮南坣村舊村更新改造項目村民拆遷補償安置協議簽約超過80%。中國奧園與增城名企——廣東合彙集團作爲合作企業，雙方強強聯手，將全面啓動對南坣村舊村改造。村民們苦等苦盼多年，即將迎來更美好的生活。
南坣村自啓動簽約以來，速度勢如破竹，僅用45個有效工作日突破8成，刷新增城區舊改簽約記錄。舊村改造拆補協議簽約是極其關鍵的一步，對比廣東省內其他項目，大多都是成年累月推進才能勉強過線。
南坣村舊村改造簽約如此之快，有何秘訣？據瞭解，村民舊改意願強烈，項目在政府支持下，形成區、鎮、村、企四方共推的立體工作格局，在操作流程、溝通方式、信息傳遞上跳出原有的工作框架，通過“黨建+”引領鄉村振興，組織聚力、黨員發力、羣衆給力，紮實快速推進南坣村更新改造。
增城區委區政府高度重視，各部門單位全力支持配合舊改，加強資源整合優化程序，形成了全區齊抓共管的合力。石灘鎮黨委書記及其他黨政班子相關領導大力支持、悉心指導項目推進，關鍵時刻，駐村及分管領導深入一線督導簽約工作。村委多次召開簽約動員會，黨員與公職人員帶頭簽約，村社幹部走村串戶調查摸底，宣講政策法規，協調各方訴求。
更爲重要的是，中國奧園秉承以人爲本的精神，堅持保障村集體及村民個人利益，本着依法依規、廉政公開原則，通過重建開發、整治改善、文遺保護等多種方式，搭建共建共享共贏平臺，贏得各級政府、廣大村民的多方支持。“我們堅持公開、公平、公正，以造福百姓爲目的，結合實際，科學策劃、精心組織，確保村民合法利益最大化，實現多方利益共贏。”奧園城市更新集團南坣項目相關負責人如此表示。
廣州增城區南坣村
南坣村，位於廣州增城區石灘鎮，北臨荔新大道，南至濟廣高速，西鄰西福河，臨近地鐵規劃16號線。由於村內建築多爲村民自建，缺乏統一規劃，導致建築密度過大，人居環境較差，存在消防、治安隱患等問題。南坣村亟需通過舊村更新改造提升城市形象，促進土地集約節約利用，實現城鄉一體良性互動發展。
中國奧園作爲南坣村合作企業，將充分尊重現狀村落山水格局，營造以傳統風水塘、祠堂、學校、社區服務中心爲核心的空間格局，傳承村落歷史文化，重塑新時代特色水鄉風貌。同時，通過構建公共慢行路徑，串聯兩個居住組團以及山、水、田主要景觀要素，再以花園式現代建築的設計手法，營造生態居住宜居社區，並完善教育、醫療、體育、公園、養老等配套設施，打造活力南坣、生態南坣、宜居南坣、人文南坣！
廣州增城區南坣村改造效果圖
（效果圖僅供示意，具體以最終審批方案爲準）
城市更新奧園用心
中國奧園，積極投身粵港澳大灣區、環北京區域、中西部城市羣、北部灣經濟區等地的“三舊”改造再開發中，實現舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋，截至2019年底，已獲取30多個城市更新項目，並有40多個項目正在推進之中。
憑藉豐富的舊改經驗及專業的城市更新團隊，中國奧園形成了一套包括規劃設計、投資合作、拆遷回遷、開發建設和運營服務的“奧園舊改模式”，多個項目不斷取得突破性進展。通過“專業團隊+複合產業”，中國奧園目前已成功打造珠海奧園廣場、廣州蘿崗奧園廣場等經典案例，受到《人民日報》、新華社等權威媒體好評，獲評“中國房地產城市更新10強”，當選“廣東省三舊改造協會副會長單位”。