永升鳳翎熱銷破七成

小巨蛋旁預售新案「永升鳳翎」8月正式開案迄今突破七成，其中更有二成買主目光鎖定高樓層，大手筆買下兩戶合併爲百坪。該案是永升建設與李天鐸建築師繼「天開圖畫」後，暌違近六年後再一次備受市場注目的合作，地上14層SC鋼構崗石地標，在南京東路靜巷內坐擁難得一見的鄰公園、四面臨路基地，僅規劃52戶47坪、57坪單純住家產品。傳真行銷指出，在復興北路到光復北路這段有很多的公司行號，有爲數不少的買方是來自這個街廓的企業老闆，以科技、金融創投兩大產業爲主，而且來客比原先設定的50歲以上目標族羣的年齡層還低，多爲40～50歲年輕企業家，實力雄厚。另外，由於臺北市中心已成爲一個大蛋黃區，除松山區內客外，信義、大安、內湖和中山區來客出手也相當積極，現場對年底完銷充滿信心。

從小巨蛋站4號出口旁轉進約100公尺，「永升鳳翎」338坪基地與南京東路四段只隔一座寧安公園，四面臨路、公園首排、零店面純住家、無地主戶，進門就是挑高7米65日系原木簡約質感大廳。47坪含兩車位總價約6千多萬，57坪含兩車位總價約7千多萬。

永升建設總經理康耀帝表示，永升十幾年前辦公室還在敦化北路的國際大樓裡時就開始着手整合，主要是看見這塊基地有別於市中心商業區的快節奏，充滿美好人情和日常，給人「心安處方爲家」的感受。而附近鄰居也很內行，接待中心搭建期間就來詢問建築師是不是李天鐸？「沒錯，永升鳳翎就是李天鐸。」

建築師李天鐸解析設計概念，他認爲基地連着公園綠帶拉高到建築屋突，就像鳳凰或孔雀拖曳的尾翼，於是設計也把柱子解構成一片片，格柵和透過格柵灑進室內的光影，也像透亮的翎羽，透過裂解碎化建築內外的細部輪廓，讓它在厚重的都市建築裡成爲驚鴻一瞥的輕盈存在。而且各層都有非常大的延伸陽臺，創造出非常深的挑檐，每個居住單元因此擁有更多的自由度跟開放度。並在室內外設置日式建築裡常見的「緣側」設計，層層誘導人從戶外到室內，營造慢慢沉澱的過程。李天鐸說：「在喧鬧的世界裡，平靜是最難得的。」

永升鳳翎 熱銷破七成