疫情後首個"金九銀十" 碧桂園升級數字化營銷推出金秋購房節
本站房產訊 今年上半年，一場突如其來的新冠疫情打亂了樓市陣腳。進入後疫情時代，市場穩步復甦，消費信心恢復，房地產市場迎來新行情。當大部分房企還在辛苦備戰時，頭部房企碧桂園已搶先發力，用亮眼的業績及出色的營銷能力，牢牢佔據行業銷冠。
碧桂園業績領跑行業
疫情黑天鵝突襲，對房地產行業而言，是危機，也是機遇。2020年8月，《財富》雜誌發佈2020年世界500強榜單。碧桂園以703.35億美元的營業收入位列榜單第147位，位居全球房地產行業首位。
在中小房企艱難求生、百強房企增速放緩的行業大背景下，碧桂園逆勢而上，業績斐然。在克而瑞統計的全口徑銷售額排行榜中，今年上半年，碧桂園銷售金額3723.1億元，穩居行業第一。今年1-8月，碧桂園累計權益銷售額約3821.6億元，同比增長2.91%。其中，8月份碧桂園實現權益銷售額約609.3億元，同比增長30.1%。
從中報的數據來看，除了強勁的銷售業績以外，碧桂園高質量的財務風險管控能力也可見一斑。在有關部門的“三道紅線”監管下，截至6月底，碧桂園現金餘額達2055.2億元，另有未使用的銀行授信額度3288.1億元，資金保障充足。更值得一提的是，其淨借貸比率僅爲58%，遠低於行業90%的均值，遠離紅線，可見碧桂園的財務狀況非常穩健。
碧桂園連獲資本市場看好
良好的業績記錄及穩健可持續的財務狀況，使碧桂園備受國際評級機構認可。9月18日，碧桂園連獲穆迪上調評級，由原來的非投資級“Ba1/正面”上升爲投資級“Baa3/穩定”，高級無擔保債券評級更是罕見地連跳兩級，上升至投資級“Baa3”，而不久前的9月2日，標普也將碧桂園的評級由“BB+/穩定”調升至“BB+/正面”。在全球投資環境不景氣的大背景下，實屬罕見。
在中國經濟下行的背景下，碧桂園連獲資本市場看好，展現了良好的運營水平及盈利韌性。尤其在營銷運營上，碧桂園搶灘“科技營銷”新賽道，發力線上營銷，走出了一條獨特的道路。
碧桂園發力線上創意營銷
疫情陰霾下，房企傳統的線下營銷活動難以開展，線上營銷迫在眉睫。以往僅瀏覽房源、展示價格等簡單羅列信息的看房方式，不再適用。能覆蓋售前、售中到售後的全流程，將找房、看房、選房、購房等買房的各個業務模塊連接成閉環，僅用一部手機，就能完成輕鬆完成買房的全流程業務辦理，纔是時下購房者的剛需。
早在2019年6月，碧桂園就已佈局智能化和數字化營銷，“鳳凰雲”全國直營購房平臺橫空出世，如今共上線1748個項目，覆蓋全國32個省、265個城市。藉助鳳凰雲，碧桂園開啓多輪創新線上營銷，緊抓5月5日、6月18日等營銷節點，採用直播、與阿里合作、佣金獎勵等方式，最大化將流量獲取進行銷售轉化，截至今年7月中旬，鳳凰雲累計訪問量逾4億人次，促成交易金額累計已2488億元。
數據顯示，1-8月全國商品房銷售額96943億元，增長1.6%，增速轉正，市場信心恢復，購房者對於優質低價房源的需求旺盛。隨着傳統旺季“金九銀十”的到來，買房好時機已經到來。
恰逢國慶及中秋佳節，碧桂園乘勝追擊，啓動“百億助團圓，安家碧桂園”金秋購房節，9月19日至10月15日，全國萬套房源百億補貼，以高品質的房源、優惠的價格以及專業服務,爲購房者帶來多種選房購房實惠和優質體驗。
據悉，本次線上金秋購房節，碧桂園全國有近200城市縣鎮380個項目約28000套房源參與該活動，優惠額度1萬元至10萬元。其中5500多套房源可以9.9元優惠券抵扣10萬。還有線上一口價秒殺，共有約200套房源總價直減20萬，其中約有20套房源總價最高直減30萬。除了住宅產品，還有20個商業公寓項目亮相，總價最低25萬起。此外，還有14個城市的23個旅居熱盤上線推薦，總價30萬起。
值得一提的是，爲了打消購房者的後顧之憂，碧桂園承諾，線上購房時，客戶在簽約前均可無理由退換房。除了自己買房有優惠，推介親友購房還能獲得佣金獎勵，用戶通過鳳凰雲推介親友成交即可獲得0.3%—2.3%的佣金，最高可達14.9萬元。推介佣金最快7天即可到賬。
疫情之後的第一個“金九銀十”來了，碧桂園再度升級線上營銷，這一次又將有什麼亮眼表現呢？9月20日-10月15日，微信搜索碧桂園鳳凰雲小程序，萬套房源百億補貼等着你。
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