凶宅鍊金術？ 大方登「死11人，曾墜樓」看屋率大增..
圖／新聞龍捲風
以前一般人的觀念，凶宅能離多遠就多遠，所以凶宅一向被視爲房仲的燙手山芋，但現在房價越來越高，而凶宅因爲低總價，加上議價空間大，因此房仲業者已經不再把販售凶宅視爲畏途，而是大方的幫兇宅換了一個比較好聽的名字「事故屋」，並把條件寫清楚，公開買賣。
像是一間在高雄三民區的住辦合一大樓在房仲網上出售，上面直接標註民國75年發生過火災，死了11人，現在已被改建成住商混合大樓，而10層樓的建築開價4億3000萬元，且更是不避諱的直接寫凶宅。另外，也有一棟位在高雄美術館附近的房子，去年一位老翁，站在自家陽臺失墜樓死亡，房仲網站上也是寫着事故屋，房仲表示自從PO上網後，看屋率和以前比較起來增加了3成，就有人專門想買兇宅，因爲便宜啊!
以高雄美術館這戶凶宅爲例，同樣約44坪的房子，屋主開價500到700萬，以同樣條件的成屋比較，可賣1千到1千500萬，凶宅大概打了6折，在高房價的時代，凶宅市場異軍突起，成了房市黑馬。而在屏東更是有房仲專門賣凶宅，直接在廣告單上寫明是凶宅，原本凶宅賣了3年，怎麼賣都賣不出去，但沒想到直接打着凶宅的名號刊登廣告，不到1個月就成功銷售。
但是，在買賣凶宅賺錢時也要注意，一定要告知買家這是凶宅，不然可能會因小失大。曾經就發生過在臺北有間1000多萬元房屋，發生老婦病故屋內2個多月、屍成枯骨事件，結果婦人的女兒以820萬元賣給「知道屋況」的李姓投資客，後來這個投資客又委託3名房仲業者，一起隱瞞這是出過事的屋子，以1200多萬賣給「不知情」的王姓女買主，王姓女買主又再轉賣給施姓女子，到了簽約當天，施姓買主向鄰居打聽屋況，才知道這間房子竟然出過事，便拒絕簽約，這時前一手的王姓買主才知道自己被騙了，最後只好以770萬元低價成交，造成約430萬元的差價損失，她當然很不高興，找上房仲業者，後來房仲業者只好賠了她300萬元，並將那3名房仲解僱，並要求賠償300萬元。