信義區豪宅喊價200萬 成交價每坪113萬
房市第2波實價16日公佈，豪宅聚集的臺北市信義計劃區出現每坪新臺幣113萬元成交低價。豪宅新高價落在仁愛路4段，每坪175萬元。
▼信義區房市。
內政部10月16日公佈第1波實價資訊，最貴豪宅落在臺北市信義區鬆勇路「冠德領袖」，含車位183坪，7月成交總價2億3800萬元，實價登錄每坪約129.9萬元 (未扣除車位)。
9月成交最高總價同樣落在臺北市信義區。臺灣房屋指出，仁愛路4段的「仁愛麗景」含車位140.7坪，總價2億2138萬元，實價登錄每坪157萬元 (未扣除車位)。以兩個車位700萬元試算，扣除車位後，房屋平均每坪175.8萬元，成爲最貴豪宅。
但同樣在動輒開價每坪200萬元以上的信義區鬆勇路豪宅，9月卻出現實價登錄每坪僅94.8萬元 (未扣除車位) ，令人跌破眼鏡的成交價。即使以扣除兩個車位600萬元估算，每坪僅約113萬元，成交價明顯縮水。
臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉指出，鬆勇路新成交豪宅爲「臺北信義」社區的中低樓層，今年5月完工，原屋主可能在建商交屋後，於極短時間拋售，僅求獲利了結出場。