香港置地宣佈將退出住宅業務，專注超高端新綜合商業地產投資

紅星資本局10月31日消息，近日，香港置地在官網宣佈，將退出建設銷售型住宅發展業務，專注於亞洲門戶城市的投資房地產。

香港置地表示，將不再投資於建售物業（build-to-sell）領域，當中包括住宅及擁有中期租賃的資產，並將從這一業務回收資本，投入到新的綜合商業地產業務機遇中。

香港置地稱，集團的新策略方向旨在充分利用亞洲主要市場內頂級商業和零售地產行業的增長潛力及抗風險能力，創造多元的收入來源。此外，通過短期績效指標的支持，新策略亦爲集團長期增長提供了清晰的目標及指標。通過在2035年之前回收高達100億美元的資金，集團期望其息稅前利潤及每股分紅均能實現雙倍增長。

香港置地還稱，新策略的制定是緊隨着集團在2024年4月1日任命史米高（Michael Smith）成爲行政總裁的決定。據瞭解，史米高此前在豐樹產業擔任歐洲和美國區域首席執行官。作爲亞洲房地產投資信託基金行業的資深人士，他參與了幾家主要房地產投資信託基金的構建。

公告顯示，香港置地將進一步加大對中國香港、新加坡及上海等核心市場現有的旗艦綜合體項目的投資，並選擇性拓展到其他亞洲主要城市中，尤其是在房地產週期的各個階段都能享受到更高租金回報和出租率的城市。

紅星新聞記者 俞瑤 實習記者 曾漢

編輯 鄧凌瑤