喜報！城發恆偉·君樾文昌項目榮膺“2024人居夢想好房子”稱號！
當前，中國房地產市場正經歷着歷史性的變革。
人民日益增長的品質、服務、改善型需求，正爲房地產業引領着新的歷史方位和前進方向。
深度融合居住屬性、實用功能及人性化考量的房子，成爲真正契合客戶需求的“好房子”。
2024年9月13日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院、中國房地產TOP10研究組承辦的“2024中國房地產品牌價值研究成果發佈會”在雄安國際酒店召開。
2024中國房地產品牌價值研究成果發佈會
自2004年起，中國房地產TOP10研究組深度開展中國房地產品牌價值研究，積極探索中國房地產品牌可持續發展之路。如今已持續進行了二十一年，因其評審標準嚴、行業影響大、品牌價值高，在行業內極具權威性，研究成果更受社會各界廣泛關注。
本次發佈會上，城發恆偉·君樾文昌通過匠心打造城市核心地段的全齡友好社區，在“健康宜居、全齡友好、綠色低碳、科技智能、安全耐久、協調美觀”等關鍵指標上獲得關鍵得分，榮膺“2024人居夢想好房子”稱號。
圖：城發恆偉·君樾文昌獲獎證書
這份榮譽標定了城發恆偉·君樾文昌產品力的高度與價值，也再次驗證了君樾文昌營造“城芯高端大宅”的實力與能力；更是對城發恆偉懷揣敬畏土地、尊重歷史風華，矢志不渝打磨這座穿越時間週期的豪宅的一份認可。
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2024年的後半程，隨着行業轉型浪潮的加速深化，在國、央企的引領之下，中國房地產行業的格局正經歷深刻重構。
地方性國有房企作爲根植本土、深耕地方經濟的堅實力量，日益凸顯其不可替代的核心地位，逐步成爲推動行業穩健前行與區域經濟發展的中堅支柱。
它們不僅承載着地方經濟穩定與民生改善的重任，更在促進產業升級、優化資源配置方面展現出強大的影響力與潛力，正穩步邁向行業舞臺的中央。
其中，長沙城發集團旗下唯一的房地產開發主體——城發恆偉，正是這股推動行業與地方共榮共進“生力軍”中的佼佼者。
城發恆偉緊跟母公司長沙城發集團戰略佈局，深耕片區建設和運營，業態涵蓋住宅、寫字樓、酒店、產業綜合體、商業中心、租賃地產等。現有自營管理、合資管理項目21個，開發總面積近400萬方，在建面積近250萬方，資產總額216億元（截至2024年4月）。
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根據中指研究院發佈2024年1-8月長沙市房地產企業銷售業績榜單，城發恆偉位列權益銷售面積榜TOP6，位居市屬國有房企TOP1。以熱烈的銷售業績、優質的服務體驗、良好的市場口碑，展現出了強勁的市場地位。
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基於十餘年深耕的深厚底蘊，城發恆偉堅守“安心、精工、家”品牌主張，堅持品質至上。
“韻系、時代/府系、映系和君樾系”四大標杆產品系齊頭並進，產品力多點開花，多層次構建“中端有支持、高端有市場”的住房保障與供應體系，推動“住有所居”向“住有宜居”高質量邁進。
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其中，君樾系作爲城發恆偉置業憑藉十餘年深耕所積累的經驗沉澱，以高品質、高標準、高要求，針對城市高端購房人羣，精心升級打造而成。
君樾系列目標全面對標行業一線水準，實現高端產品力的落地，完整呈現高端人羣的生活方式。自入市以來，在長沙掀起了認購熱潮，項目每次開盤入市，都會深受市場的追捧。
作爲中國唯一3000年中心不變的城市，文脈深厚的“文昌閣”板塊是千年湖湘的文化源點；文昌閣舊址、西園北里公館羣、古開福寺等省市級文化保護建築，成爲長沙重要的文旅文化基址與城市顯貴地標。
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作爲古代長沙縣學宮所在之地的文昌閣，名流望族雲集。它見證了近代伊始湖湘文化的昌盛，象徵着文化繁榮的高光時刻，承載着“於斯爲盛”的榮耀。
作爲長沙最大國企開發平臺城發集團的全資子公司，城發恆偉肩負着不辜負城市、土地的責任與使命。而在這絕版的地段之上，作爲湘江東岸城市天際線的一部分，它需要的也是一個絕對標杆的作品。
要打造城芯豪宅標杆並不容易，需要耐心打磨，保持精工匠作的初心，更要尊重這片土地，尊重這份歷史底蘊所帶來的精神主旨。
圖：城發恆偉·君樾文昌營銷中心
爲實現歷史底蘊與人居潮流的完美結合，城發恆偉·君樾文昌住宅外立面採用弧形倒角鋁板線條+大面積封窗玻璃。公建化立面封窗帶來統一、協調的高級質感，弧形倒角的鋁板線條和香檳金的配色則是視覺美學的點綴。
圖：城發恆偉·君樾文昌樓棟效果圖
這無疑是業主尊貴身份的象徵，而更深層次的意義在於，城發恆偉繼湘江FFC之後的又一力作——彰顯了其作爲“長沙超高層建築專家”的卓越造詣，更是以匠心獨運，精心雕琢湘江東岸的城市天際線，爲城市增添了一抹亮麗的風景線。
圖：城發恆偉·君樾文昌樓棟效果圖
在戶型設計方面，城發恆偉·君樾文昌項目戶型設計爲清一色建面約195-290㎡大平層，保證圈層純粹。
例如195㎡藝術大宅是財富新貴入主長沙中芯的門檻級，採用兩梯兩戶設計，約3.15-3.3米奢闊層高，成就塔尖圈層的純粹空間。
圖：建面約195㎡戶型圖
超63.5㎡LDKG一體化空間，可以成爲城市精英們交際的超級宴會廳，亦是三代同堂的歡聚場。主臥採用雙套房設計，約30㎡酒店套房式主臥，滿足高階圈層的奢適生活，對於和父母同住的情況，一方面能保持一定的隱私性，另一方面也能滿足照顧老人的居住需求，實現三代同堂的溫馨生活。
圖：195㎡樣板間實景圖
公區方面，項目通過上海聯創（建築設計）、廣州山水比德（景觀設計）、昊澤空間（室內設計）、運達思睿（精裝設計）四家設計大師團隊合力打造，力求實現五星級酒店式居住體驗。
圖：城發恆偉·君樾文昌園林效果圖
約5.9米層高精裝大堂，天然大理石地面/牆面、奢石巖板背景，星級酒店式車庫入口，勞斯萊斯經典星空頂，車庫入戶大廳星空頂+巖板牆面+花崗岩與環氧地坪漆等，盡顯壕宅品質。
圖：城發恆偉·君樾文昌公區效果圖
今年以來，在中國社會老齡化趨勢加劇、新生代居住觀念轉變及中青年人對品質生活追求的背景之下，城發恆偉始終致力於走在行業前沿，獨樹一幟地打造“全齡友好社區”。
目前，城發恆偉在打造“全齡友好社區”、構建“全齡友好產品”方面，以君樾系項目爲引領，做了很多嘗試和創新。
比如，爲解決地下室潮溼問題增設自動除溼系統，在地下入戶大堂爲業主提供存儲物品的“第二後備箱”，在屋頂進行晾曬分區的人性化設計，社區打造公共活動區域促進鄰里交流等等，不斷增配、升級的生活設施，只爲提升業主居住品質。
城發恆偉“全齡友好社區”這一核心理念不僅深刻體現了城發恆偉對人民多元化需求的敏銳洞察與深切關懷，更是與其他開發商的顯著區別所在，更多升級細節也將在不遠的將在與業主們見面。
在擇址觀念上，君樾系始終只選擇城市核芯的稀貴土地，將產品自身的屬性與土地的性質深度融合，精心構築城市人居的封面作品。
在精神層面上，其紮根於湖湘精神與文化，以迭代的序列作品，開啓城發恆偉的高定臻裝時代，定義當代湖湘君子的生活方式，重塑湖湘高端人居典範。
交通方面，1 、6 號線交匯的文昌閣站，出小區門約100米處就到，妥妥的正地鐵口，2站即達五一廣場。樓下的湘雅路過江隧道（已通車），串聯濱江、桐梓坡、市府、黃興北、芙蓉路CBD，河西新城至城市主中心僅需5分鐘。
圖：城發恆偉·君樾文昌區位圖廣告示意
商業配套，恆偉·君樾文昌，地處“老九門”湘春門外（今黃興北路與湘雅路交匯處），400年曆史的長沙文昌閣之上。下樓即是城芯美好生活，別人要排隊打卡的網紅景點，只是君樾文昌業主的居家日常。
教育醫療方面，兩所百年名校周南中學、華興明德中學位於項目旁，周邊學校衆多（具體學區以教育部門公示爲準）。全國知名的湘雅醫院，與項目直線距離僅約200米，爲家庭健康保駕護航。
江渚高閣一宅盡藏。
作爲長沙本土標杆房企高端系列全面升級之作，城發恆偉·君樾文昌，將人與自然、建築與自然，完美融合在一起。以城芯人居封面，敬獻長沙塔尖圈層。
百年文昌，建面約195-230-290㎡精“妝”大平層，房源臻席遞減，靜候大人物垂詢。
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